2024年專業(yè)工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議

2024年專業(yè)工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程地點(diǎn)1.6工程日期2.合同范圍及內(nèi)容2.1代建服務(wù)范圍2.2代建服務(wù)內(nèi)容2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.合同履行4.1代建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3合同變更4.4合同終止5.違約責(zé)任5.1代建方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁結(jié)果7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的簽訂、生效和解除10.1簽訂10.2生效10.3解除11.其他條款11.1不可抗力11.2通知11.3完整協(xié)議12.附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程地點(diǎn)1.6工程日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1代建服務(wù)范圍代建服務(wù)范圍包括：項(xiàng)目的前期研究、可行性研究、工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作，具體范圍由委托方和代建方在合同附件中明確。2.2代建服務(wù)內(nèi)容代建服務(wù)內(nèi)容包括：為項(xiàng)目提供全過(guò)程的管理和服務(wù)，確保項(xiàng)目按照委托方的要求和高標(biāo)準(zhǔn)完成，具體內(nèi)容由委托方和代建方在合同附件中明確。2.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，如無(wú)明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為雙方約定的項(xiàng)目代建費(fèi)用，包括代建服務(wù)費(fèi)、人員工資、材料設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)等，具體金額由委托方和代建方在合同附件中明確。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同附件中明確調(diào)整內(nèi)容和幅度。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由委托方和代建方在合同附件中明確。3.4支付時(shí)間支付時(shí)間分為進(jìn)度付款和竣工付款，具體付款時(shí)間由委托方和代建方在合同附件中明確。第四條合同履行4.1代建方的義務(wù)代建方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的代建工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。4.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件，并支付合同約定的費(fèi)用。4.3合同變更如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中明確變更內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。4.4合同終止合同終止的條件和方式由雙方在合同附件中明確。第五條違約責(zé)任5.1代建方的違約責(zé)任如代建方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2委托方的違約責(zé)任如委托方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。6.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂、生效和解除10.1簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除合同解除的條件和方式由雙方在合同附件中明確。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2通知雙方之間的通知、聯(lián)系和文件傳遞，可采用書面、電子郵件等方式。11.3完整協(xié)議本合同及附件均為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十二條附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件中應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求等。12.2付款憑證附件中應(yīng)包括付款憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、付款方式等。12.3其他相關(guān)文件附件中可包括其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于技術(shù)圖紙、施工方案等。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。這些信息應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的各個(gè)方面，以便代建方能夠充分理解并按照委托方的要求進(jìn)行項(xiàng)目代建。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、付款方式等詳細(xì)信息。付款憑證應(yīng)明確記錄每次支付的具體信息，以便雙方清晰了解支付情況。附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、理由、影響以及雙方的責(zé)任和義務(wù)的調(diào)整。附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述解決爭(zhēng)議的具體程序和規(guī)則。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限以及泄密責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代建方未按照合同約定完成項(xiàng)目代建工作。2.代建方未按照合同約定保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求。3.委托方未按照合同約定支付合同約定的費(fèi)用。4.委托方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.代建方未按照合同約定完成項(xiàng)目代建工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.代建方未按照合同約定保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足委托方的要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.委托方未按照合同約定支付合同約定的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.委托方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果代建方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，代建方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的雙方，即委托方和代建方。2.代建服務(wù)：指代建方按照委托方的要求進(jìn)行項(xiàng)目代建的工作。3.合同價(jià)格：指雙方約定的項(xiàng)目代建費(fèi)用，包括代建服務(wù)費(fèi)、人員工資、材料設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。1.合同主