倉儲設施租賃合同模板

倉儲設施租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章租賃倉儲設施2.1倉儲設施描述2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃押金2.5設施使用范圍第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四章倉儲安全管理4.1安全責任4.2應急預案4.3保險事宜第五章維修與保養(yǎng)5.1設施維護5.2維修費用5.3保養(yǎng)周期第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章爭議解決7.1爭議類型7.2協(xié)商解決7.3仲裁或訴訟第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護9.2信息安全第十章法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)10.2合同效力第十一章其他約定11.1通知與送達11.2附件第十二章合同的簽訂、生效與終止12.1簽訂日期12.2生效條件12.3終止條件第十三章附則13.1解釋權13.2合同修改13.3合同附件第十四章簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方為_________（公司名稱），注冊地址為_________，營業(yè)執(zhí)照號為_________。1.1.2承租方為_________（公司名稱），注冊地址為_________，營業(yè)執(zhí)照號為_________。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確出租方和承租方在倉儲設施租賃過程中的權利與義務，確保雙方利益。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同的任何修改、補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4合同解除1.4.1在租賃期限內，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。1.4.2合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃物，并支付相關違約金。第二章租賃倉儲設施2.1倉儲設施描述2.1.1出租方同意向承租方提供位于_________的倉儲設施，設施具體規(guī)格、面積等詳見附件。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同。2.3租賃費用2.3.1承租方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為每季度支付一次。2.3.2租金具體金額及支付日期詳見附件。2.4租賃押金2.4.1承租方應在簽訂合同時支付租賃押金，押金金額為租金總額的____%。2.4.2合同到期后，如承租方按照合同約定退還租賃物，出租方應在扣除相關費用后無息退還租賃押金。2.5設施使用范圍2.5.1承租方僅限于合同約定的用途使用倉儲設施，不得擅自改變設施用途。第三章租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1出租方應保證倉儲設施符合合同約定的使用條件，確保設施安全。3.1.2出租方在租賃期間負責設施的維修和保養(yǎng)，但承租方原因導致的損壞除外。3.2承租方的權利與義務3.2.1承租方有權按照合同約定使用倉儲設施，并享受出租方提供的相關服務。3.2.2承租方應合理使用倉儲設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第四章倉儲安全管理4.1安全責任4.1.1出租方應對倉儲設施的安全負責，確保設施符合國家安全標準。4.1.2承租方應遵守倉儲設施的安全規(guī)定，采取必要的安全措施。4.2應急預案4.2.1雙方應共同制定倉儲設施的應急預案，并明確應急情況下的責任分工。4.3保險事宜4.3.1承租方應按照合同約定購買相應的保險，并將保險單副本交給出租方留存。第五章維修與保養(yǎng)5.1設施維護5.1.1出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。5.1.2承租方應配合出租方的維修和保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。5.2維修費用5.2.1設施的正常維護和保養(yǎng)費用由出租方承擔。5.2.2因承租方原因導致的設施損壞，維修費用由承租方承擔。5.3保養(yǎng)周期5.3.1設施的保養(yǎng)周期及具體保養(yǎng)內容詳見附件。第六章合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更應書面簽署，并經雙方確認。6.1.2合同變更不得影響雙方合法權益。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃物，并支付相關違約金。第七章爭議解決7.1爭議類型7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.第八章違約責任8.1違約行為8.1.1出租方未按合同約定提供倉儲設施或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任。8.1.2承租方未按合同約定支付租金或使用倉儲設施不符合約定的，應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約方的違約行為導致合同解除的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護9.1.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露。9.1.2未經對方同意，不得將對方信息用于合同外的目的。9.2信息安全9.2.1雙方應采取必要措施保護對方在使用倉儲設施過程中的信息安全。9.2.2出租方不得未經承租方同意，向第三方提供承租方的倉儲信息。第十章法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同未涉及的法律問題，按中華人民共和國法律執(zhí)行。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十一章其他約定11.1通知與送達11.1.1雙方通過書面形式發(fā)送的通知，以郵戳日期或交付日期為準。11.1.2雙方同意以電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知。11.2附件11.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。11.2.2附件包括但不限于倉儲設施的詳細描述、租賃費用明細等。第十二章合同的簽訂、生效與終止12.1簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效條件12.2.1本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效。12.2.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三章附則13.1解釋權13.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.1.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同修改13.2.1本合同的修改須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同修改后，原合同相應內容失效，新的修改內容具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件的修改、補充，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2附件修改、補充后，原附件相應內容失效，新的附件內容具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1出租方簽署14.1.1出租方代表（簽名）：_________14.1.2出租方單位（蓋章）：_________14.1.3日期：_________14.2承租方簽署14.2.1承租方代表（簽名）：_________14.2.2承租方單位（蓋章）：_________14.2.3日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權根據業(yè)務需要，提前終止或延長租賃合同期限，但應至少提前____個月通知乙方。1.2甲方應保證倉儲設施的安全和合規(guī)性，如有不符合安全或法規(guī)要求的情況，乙方有權要求甲方在____天內進行整改。1.3甲方應承擔因政策變動、倉儲設施所在地的法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行或產生額外費用的責任。1.4甲方如因特殊情況需要臨時占用倉儲設施，應提前____天通知乙方，并按照市場價格支付乙方相應的租金損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定及時支付租金，如有延遲支付，應支付甲方延遲付款利息，利率為____%。2.2乙方不得將倉儲設施用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)有非法用途的情況，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方如需要延長租賃期限，應至少提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可延長。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1中介方在合同簽訂過程中應提供真實、準確的信息，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.2中介方應負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。3.3中介方從合同交易中獲取的傭金為____元，由甲方支付。3.4中介方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施詳細描述2.租賃費用明細3.倉儲設施使用范圍說明4.安全與應急預案5.保險單副本6.設施維護與保養(yǎng)計劃7.法律法規(guī)相關文件8.隱私保護與信息安全協(xié)議9.合同變更與解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.附件清單（如有其他附加協(xié)議或文件）二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供倉儲設施或服務質量不符合約定的，視為違約。2.承租方未按合同約定支付租金或使用倉儲設施不符合約定的，視為違約。3.出租方未按約定時間完成維修或保養(yǎng)，導致設施無法正常使用，視為違約。4.承租方未按約定使用倉儲設施，導致設施損壞或無法正常使用，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生額外費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即出租方和承租方。2.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.隱私保護：指保護合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密不被泄露。6.信息安全：指保護合同雙方的電子信息安全和數(shù)據不被非法使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施不符合約定的情況，應及時與出租方溝通，要求整改或更換。2.