租房合同協(xié)議書范文2020年新版

租房合同協(xié)議書范文2020年新版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________；

賬號：_________；

戶名：_________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本合同義務(wù)。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得從事違法活動。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條合同變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__