短期場地租賃協(xié)議

短期場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于（具體地址）的場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該場地的現(xiàn)狀。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租賃費(fèi)用（1）場地租金：人民幣（大寫）（____）元整（小寫）（____元）；（2）其他費(fèi)用：（如有其他費(fèi)用，具體列明）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金人民幣（大寫）（____）元整（小寫）（____元），每期支付日期為租賃期限內(nèi)的每月__日；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付首期租金；（3）如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在支付租金時一并支付。第三條租賃用途及保管3.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.2乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行合理保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__天通知對方，并按雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。7.2租賃期滿，本協(xié)議自動終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀的詳細(xì)描述5.租賃場地平面圖6.保險單副本7.租金支付記錄8.維修和損壞情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，或提供的場地與約定不符。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場地，或使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施、設(shè)備損壞。4.甲方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致場地及設(shè)施、設(shè)備損壞。5.乙方提前解除或終止本協(xié)議，未按約定提前通知甲方。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場地使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約一方按照約定向守約一方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的約定時間。6.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)施、設(shè)備辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如甲方未能在約定時間內(nèi)提供場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后__天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方使用租賃場地不當(dāng)，導(dǎo)致場地及設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致場地及設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如甲方拒絕承擔(dān)費(fèi)用，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用