2024年委托建設(shè)合同例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年委托建設(shè)合同例文委托人（全稱(chēng)）與代建人（全稱(chēng)）基于《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)深入研究與協(xié)商，決定就特定建設(shè)項(xiàng)目的代建管理事項(xiàng)達(dá)成一致，并據(jù)此訂立本合同。本合同遵循平等、自愿及誠(chéng)實(shí)信用的基本原則。一、項(xiàng)目概覽：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：包括前期工作代理及建設(shè)實(shí)施代建，其總投資（估算）為：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程總建設(shè)期：自本合同簽訂之日起，總建設(shè)期設(shè)定為：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款：甲方同意以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（其中，工程概算為XX萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用為XX萬(wàn)元）。項(xiàng)目竣工后，代建管理費(fèi)將依據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、合同文件組成：1.雙方共同認(rèn)可的關(guān)于工程變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件。2.本委托代建合同書(shū)。3.本合同專(zhuān)用條款。4.本合同通用條款。5.描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件。當(dāng)上述文件出現(xiàn)歧義或不一致時(shí)，解釋順序?qū)⒆裱鲜隽斜淼呐帕写涡颉Ａ?、詞語(yǔ)定義：本協(xié)議書(shū)中涉及的詞語(yǔ)，其含義與本合同第二部分《通用合同條款》中的定義保持一致。七、代建人承諾：代建人將嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及專(zhuān)用條款中的約定，承擔(dān)指定的工程委托代建工作。八、委托人承諾：委托人將按照本合同專(zhuān)用條款中約定的期限、方式及幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效：本合同于XXXX年XX月XX日在____（合同訂立地點(diǎn)）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：__________法定代表人：__________2024年委托建設(shè)合同例文（二）雙方在充分協(xié)商后，達(dá)成一致，共同簽署本協(xié)議。1.委托人所委托的工程（以下稱(chēng)“本工程”）概述如下：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：2.本合同中所使用的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，其定義與本合同第二部分的《標(biāo)準(zhǔn)條件》中所定義的保持一致。3.下列文件均被視為本合同的構(gòu)成部分：①監(jiān)理的投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)確認(rèn)書(shū)；②本合同的《標(biāo)準(zhǔn)條件》；③本合同的《專(zhuān)用條件》；④在執(zhí)行過(guò)程中，雙方共同簽署的補(bǔ)充和修訂文件。4.監(jiān)理方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)在《專(zhuān)用條件》中商定的監(jiān)理任務(wù)。5.委托方同意按照本合同中注明的期限、方式和幣種，向監(jiān)理方支付相應(yīng)的報(bào)酬。本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日結(jié)束。本合同共打印____份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。委托方：(簽章)監(jiān)理方：(簽章)住所：_____住所：_____法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____合同簽訂地點(diǎn)：____年____月____日2024年委托建設(shè)合同例文（三）第三十九條項(xiàng)目委托建設(shè)管理的費(fèi)用包含以下幾項(xiàng)：1.前期費(fèi)用，涵蓋招標(biāo)費(fèi)、五通一平及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。2.建筑與安裝工程費(fèi)用。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.公共配套設(shè)施費(fèi)用。5.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，僅限物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)及咨詢服務(wù)費(fèi)。6.銷(xiāo)售費(fèi)用，僅限于代理費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用及營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)。第四十條在委托建設(shè)管理項(xiàng)目目標(biāo)成本確定前，甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，臨時(shí)商定甲方預(yù)付乙方的委托建設(shè)管理費(fèi)金額及支付時(shí)間。第四十一條委托建設(shè)管理項(xiàng)目目標(biāo)成本確定后，甲方依據(jù)實(shí)際結(jié)算的第八條費(fèi)用金額，按本合同約定比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已支付部分，于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。在實(shí)際結(jié)算第八條費(fèi)用的同時(shí)，甲方按約定比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季度末的____日內(nèi)支付給乙方。當(dāng)甲方支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第八條計(jì)算的全部目標(biāo)成本的____%后，將不再支付，待項(xiàng)目竣工決算審計(jì)且乙方移交全部項(xiàng)目資料后，再計(jì)算并支付剩余的委托建設(shè)管理費(fèi)。最終結(jié)算金額將以竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后第八條實(shí)際支出合計(jì)及合同約定比例計(jì)算得出。第四十二條甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方需提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票及請(qǐng)款申請(qǐng)。如乙方未提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。第四章合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任第四十三條若委托建設(shè)管理過(guò)程中，因工程進(jìn)度推遲或延誤超過(guò)書(shū)面約定日期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的合同期限。第四十四條經(jīng)雙方一致書(shū)面同意，可變更、中止或提前解除本合同。第四十五條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)于____日前書(shū)面通知對(duì)方。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除法律規(guī)定可免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方按實(shí)際損失額的____%賠償。第四十六條在服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)生合同一方暫?；蚪K止業(yè)務(wù)、一方破產(chǎn)重組、甲方未支付相關(guān)費(fèi)用且在收到書(shū)面通知后____天內(nèi)仍未支付、或一方未履行非支付責(zé)任的重大條款且在收到非違約方書(shū)面通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，未違約方有權(quán)要求違約方按公平原則或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第四十七條如因不可抗力導(dǎo)致全部或部分不能履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的損失。不可抗力結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快履行其合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第四章?tīng)?zhēng)議解決第四十八條因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。第四十九條訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第五章其他第五十條若一方未嚴(yán)格履行合同中的某項(xiàng)條件，而另一方未堅(jiān)持行使合同賦予的權(quán)利，不視為放棄合同權(quán)利，除非雙方以書(shū)面形式明確表示放棄。第五十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第五十二條本合同系雙方平等自愿、充分協(xié)商的結(jié)果，雙方充分理解并知悉合同的所有條款和內(nèi)容。第五十三條本合同正本共叁份、副本陸份，甲方及乙方各持正本壹份、副本貳份，自各方簽字蓋章后立即生效。甲方(蓋章)