2024年城市購房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年城市購房合同根據(jù)雙方的共識，特此訂立本協(xié)議。第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分理解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿購買。房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：（一）該房產(chǎn)位于_____，建筑面積為____平方米;（二）房產(chǎn)所有權(quán)證號為_____，國有土地使用權(quán)證號為_____。房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)每平方米人民幣____元，總價(jià)為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條乙方應(yīng)在_____之前向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付剩余房款時(shí)抵扣。第四條付款時(shí)間和方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。具體支付方式如下：_______________________________________________________第五條甲方保證在本合同生效之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并在交付前清空該房產(chǎn)。甲方應(yīng)在_____之前將其在該房產(chǎn)上的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方保證并聲明，與該房產(chǎn)共有權(quán)相關(guān)的權(quán)利人均已書面同意將房產(chǎn)出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，以取得登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記。關(guān)于土地使用權(quán)的變更，按照以下約定辦理：[詳細(xì)條款見原文]第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條房屋正式交付時(shí)，相關(guān)物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、有線電視、通訊等費(fèi)用，按以下約定處理：[詳細(xì)條款見原文]第十條甲方保證對本合同所售房產(chǎn)的權(quán)屬狀況和其他具體狀況如實(shí)陳述，確保在交易時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。如有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條如乙方未按本合同約定支付房價(jià)款，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：[詳細(xì)條款見原文]第十二條如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：[詳細(xì)條款見原文]第十三條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式處理：[詳細(xì)條款見原文]第十六條本合同一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，另提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____2024年城市購房合同（二）甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)商：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____身份證編號：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜達(dá)成如下共識：1.乙方計(jì)劃購買的房屋位于：________________。2.甲方負(fù)責(zé)處理該地塊及建筑物的所有房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，乙方確保獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.房屋設(shè)計(jì)與施工須遵循甲方現(xiàn)有周邊項(xiàng)目的規(guī)劃，乙方有權(quán)向甲方提出具體需求，甲方據(jù)此執(zhí)行。4.房屋銷售價(jià)格為：________________________________。5.付款方式為：_______________________________________。6.為將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，若需簽訂形式上的商品房銷售合同，雙方將另行簽署。7.甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。8.本協(xié)議