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文檔簡介
土地轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),且該土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號],乙方愿意受讓該土地使用權(quán),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地使用權(quán)。
1.2該土地的面積為[具體面積]平方米,土地用途為[土地用途]。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該土地使用權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將該土地交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、合同的生效、終止和解除
4.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格并完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后,本合同終止。
4.3在合同有效期內(nèi),除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件為[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時,請務(wù)必尋求專業(yè)法律人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
第三方主體:[請?zhí)顚懙谌街黧w全稱]
地址:[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]
法定代表人:[請?zhí)顚懙谌街黧w法定代表人]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),且該土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號],乙方愿意受讓該土地使用權(quán),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及第三方主體權(quán)益
1.1甲方同意將該土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益。
1.2該土地的面積為[具體面積]平方米,土地用途為[土地用途]。
1.3甲方保證,在該土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方不再擁有該土地及其附屬的任何權(quán)益。
二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任
2.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),向乙方提供[具體服務(wù)或權(quán)益]服務(wù)或權(quán)益,以保證乙方能夠順利使用該土地。
2.2第三方主體應(yīng)確保提供的服務(wù)或權(quán)益符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保證服務(wù)或權(quán)益的合法性、有效性和可行性。
2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)或權(quán)益不符合約定而導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將該土地交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。
5.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供服務(wù)或權(quán)益。
5.3甲方在合同有效期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4甲方在合同有效期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為,有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
6.2乙方在合同有效期內(nèi),如違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
6.3乙方在合同有效期內(nèi),如違反第三方主體提供的服務(wù)或權(quán)益的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
七、合同的生效、終止和解除
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格并完成土地使用權(quán)及附屬的全部權(quán)益過戶手續(xù)后,本合同終止。
7.3在合同有效期內(nèi),除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同附件為[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方主體:[請?zhí)顚懙谌街黧w全稱]
簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸
第三方主體介入的意義和目的是為了保證乙方能夠順利使用該土地,并提供必要的服務(wù)或權(quán)益,以實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,約束乙方的行為,保障甲方的利益??偨Y(jié)來說,第三方主體介入本合同,是為了實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo),確保甲方的權(quán)益得到充分保障,并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]
第三方主體:[請?zhí)顚懙谌街黧w全稱]
地址:[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]
法定代表人:[請?zhí)顚懙谌街黧w法定代表人]
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄
法定代表人:[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦
聯(lián)系電話:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的房產(chǎn)所有權(quán)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),且房產(chǎn)所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)所有權(quán)證編號],乙方愿意受讓該房產(chǎn)所有權(quán),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)及第三方主體權(quán)益
1.1甲方同意將該房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益。
1.2該房產(chǎn)的面積為[具體面積]平方米,房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。
1.3甲方保證,在該房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方不再擁有該房產(chǎn)及其附屬的任何權(quán)益。
二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任
2.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),向乙方提供[具體服務(wù)或權(quán)益]服務(wù)或權(quán)益,以保證乙方能夠順利使用該房產(chǎn)。
2.2第三方主體應(yīng)確保提供的服務(wù)或權(quán)益符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保證服務(wù)或權(quán)益的合法性、有效性和可行性。
2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)或權(quán)益不符合約定而導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方的權(quán)利及利益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和期限轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益。
4.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供服務(wù)或權(quán)益。
4.3乙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4乙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)第三方主體有違約行為,有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定的價格和期限轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
5.2甲方在合同有效期內(nèi),如違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
5.3甲方在合同有效期內(nèi),如違反第三方主體提供的服務(wù)或權(quán)益的約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。
六、合同的生效、終止和解除
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格并完成房產(chǎn)所有權(quán)及附屬的全部權(quán)益過戶手續(xù)后,本合同終止。
6.3在合同有效期內(nèi),除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同附件為[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請?zhí)顚懠追?/p>
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