購房抵押合同模板

購房抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

購房抵押合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方愿意將其在[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體描述如下：

[填寫抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等]

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方對(duì)乙方所負(fù)的債務(wù)描述如下：

[填寫甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的詳細(xì)描述，包括但不限于債務(wù)的金額、期限、利息等]

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意在債務(wù)到期前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。

3.2甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的有效設(shè)立，并承擔(dān)因抵押權(quán)設(shè)立不完整而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條抵押物的使用和保管

4.1甲方繼續(xù)擁有抵押物的使用權(quán)，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并保證抵押物的安全、完好。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條債務(wù)的履行

5.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還債務(wù)。

5.2甲方未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)抵押權(quán)優(yōu)先受償。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2合同的解除不影響乙方依據(jù)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

7.2乙方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、債務(wù)合同等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

購房抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其在[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保，同時(shí)為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，第三方同意在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

[填寫抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)情況等]

第二條債務(wù)的描述

[填寫甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的詳細(xì)描述，包括但不限于債務(wù)的金額、期限、利息等]

第三條第三方的主體資格及責(zé)任

3.1第三方同意作為保證人，為甲方在債務(wù)到期前按約定償還債務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以履行其在合同中的義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1甲方繼續(xù)擁有抵押物的使用權(quán)，并享有合同約定的權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)和保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用，確保抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。

4.3甲方在債務(wù)到期前按約定償還債務(wù)的，乙方和第三方應(yīng)立即解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定方式償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條保證人的違約及限制條款

6.1第三方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

[參照原合同條款]

第八條其他約定

[參照原合同條款]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、債務(wù)合同等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證人的介入，旨在確保甲方在未按約定償還債務(wù)時(shí)，能夠得到及時(shí)的保障和賠償。第三方的主體資格及責(zé)任條款，旨在明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以增加甲方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引入第三方作為保證人，甲方在未按約定償還債務(wù)時(shí)，可以得到更充分的保障和賠償。同時(shí)，甲方在合同中享有的權(quán)益和利益條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

購車貸款抵押合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其名下的一輛[填寫車輛型號(hào)及牌照]的車輛抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)購車貸款債務(wù)的擔(dān)保，同時(shí)為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，第三方同意在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

[填寫抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于車輛的型號(hào)、注冊日期、行駛里程、所有權(quán)情況等]

第二條債務(wù)的描述

[填寫甲方對(duì)乙方所負(fù)購車貸款債務(wù)的詳細(xì)描述，包括但不限于債務(wù)的金額、期限、利息等]

第三條第三方的主體資格及責(zé)任

3.1第三方同意作為保證人，為甲方在債務(wù)到期前按約定償還債務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以履行其在合同中的義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供購車貸款，并有權(quán)按照合同約定收取利息。

4.2乙方在債務(wù)到期前，有權(quán)按照合同約定要求甲方按期償還債務(wù)。

4.3乙方在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)抵押權(quán)優(yōu)先受償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條保證人的違約及限制條款

6.1第三方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

[參照原合同條款]

第八條其他約定

[參照原合同條款]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫甲方代表人]

代表人：[填寫乙方代表人]

代表人：[填寫第三方代表人]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[列出合同相關(guān)的附件，如車輛登記證、貸款合同等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過引入第三方作為保證人，乙方在甲方未按約定償還債務(wù)時(shí)，可以得到更充分的保障和賠償。同時(shí)，乙方在合