門面標(biāo)準(zhǔn)出租合同模板

門面標(biāo)準(zhǔn)出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡述門面現(xiàn)狀，如：空置、正在使用等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對門面享有合法使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護工作，確保門面設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定支付租金，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面現(xiàn)狀照片

2.門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，并丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)解決方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡述門面現(xiàn)狀，如：空置、正在使用等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對門面享有合法使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護工作，確保門面設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.4甲方在租賃期間擁有門面的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門面進行改建、擴建或轉(zhuǎn)租。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定支付租金，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方作為協(xié)調(diào)解決方，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護甲方的合法權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任和協(xié)調(diào)解決責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面現(xiàn)狀照片

2.門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障和利益條款。丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)解決方，既增加了乙方的違約及限制條款，又為甲方在租賃期間提供了更多的權(quán)利保障。通過丙方的介入，甲方能夠更好地維護自身的合法權(quán)益，確保門面的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，促進合同的順利履行?？傊?，第三方主體丙方的介入，對于甲方來說，是一種額外的保障和利益，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分的保護和實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營商，丙方為專業(yè)擔(dān)保及協(xié)調(diào)解決機構(gòu)，各方均同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，并丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)解決方，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為__________（簡述門面現(xiàn)狀，如：空置、正在使用等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按照約定支付租金，合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.4乙方有權(quán)按照合同約定對門面進行合理裝修和改善，以適應(yīng)經(jīng)營需求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

6.2甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如門面設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

6.3甲方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方作為協(xié)調(diào)解決方，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面現(xiàn)狀照片

2.門面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到