2024年零星維修合同范本

?2024年零星維修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：包括但不限于甲方指定的房屋、設施、設備等的維修、更換、改造等相關工作。二、合同工期1.本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作，并確保維修質量。三、合同價款1.本合同采取固定總價方式，合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方在維修過程中，如因特殊情況需增加費用，應事先征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。2.工程完工驗收合格后，甲方應在_______個工作日內支付剩余的合同價款。五、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行維修，確保工程質量。2.工程質量保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。六、安全生產及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，保護環(huán)境，防止污染。七、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應確保施工場地及所需資源的供應。（3）甲方應按約定支付合同價款。2.乙方的權利義務：（1）乙方應按照甲方要求及合同約定完成維修工作。（2）乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件。（3）乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按約定工期完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：維修項目清單及說明（如有）注意事項：1.確保合同內容符合相關法律法規(guī)，避免無效條款。2.明確工程范圍、工期、價款及付款方式，減少糾紛。3.注重工程質量條款，明確保修責任。4.強調安全生產和環(huán)境保護，遵守相關法規(guī)。5.明確違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規(guī)。2.對合同內容進行詳細審查，確保各項條款公平合理。3.在合同中明確雙方的權利和義務，確保合同履行順利。4.發(fā)生糾紛時，及時溝通協(xié)商，必要時可依法訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：指合同的唯一標識碼，用于區(qū)分不同合同。2.甲方（委托方）：指合同中提出維修需求并委托乙方進行維修的一方。3.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托，負責實施維修工作的一方。4.工程概況：對維修工程的名稱、地點、內容等進行簡要描述。5.固定總價：指合同中規(guī)定的總價款，除非特殊情況，否則不予調整。6.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分合同價款。7.質量保修期：指工程驗收合格后，乙方對維修工程承擔質量問題的保修期限。8.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的費用。9.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同糾紛的方式，如協(xié)商或訴訟。場合一：房屋漏水緊急維修特殊條款補充：鑒于房屋漏水情況緊急，甲方要求乙方在接到通知后24小時內必須趕到現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達，每延誤1小時，乙方應減收合同總價款的1%作為違約金。場合二：商場內部裝修改造特殊條款補充：考慮到商場營業(yè)時間及顧客流量，乙方在進行裝修改造時，必須避開營業(yè)高峰期，且需在每天營業(yè)結束后進行施工。若因施工造成商場物品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。附件清單：1.維修項目明細表：這個清單主要是為了讓我們雙方都清楚，到底要修些什么，每一項大概是個什么情況。2.工程進度計劃表：這個表格會告訴我們，維修的每一步大概什么時候開始，什么時候結束，這樣我們可以有個時間上的預期。場合一：3.緊急維修響應時間確認書：這個確認書是為了確保乙方知道，一旦漏水，得趕緊來修。場合二：4.營業(yè)時間施工安排表：這個表是為了讓乙方明白，裝修的時候不能影響商場的正常營業(yè)，得挑時間干活。1.維修