2024年中介租房合同900字

?2024年中介租房合同900字合同編號：____________甲方（出租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。2.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并具備合法出租條件。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為：_______，每期租金支付日期為：_______。三、押金及費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。2.丙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。七、違約責任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商解除或變更本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：______________年_______月_______日注意事項：1.確認房屋權(quán)屬：確保甲方為房屋合法所有權(quán)人，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免租賃期限模糊引發(fā)爭議。注意事項及解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：確保進行權(quán)屬調(diào)查，解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。2.租賃期限：明確期限，解決辦法是在合同中具體寫明開始和結(jié)束日期。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，即擁有房屋產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將房屋出租的人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的人，即支付租金使用他人房屋的個體或單位。3.中介方（丙方）：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃交易的第三方。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。5.違約責任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。7.爭議解決：合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.如果乙方養(yǎng)寵物：補充條款：“乙方同意在租賃期間若飼養(yǎng)寵物，必須得到甲方書面同意，并確保寵物不損壞房屋及不影響鄰里。如有損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償?！?.如果甲方提供家具：補充條款：“甲方提供的家具清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按清單歸還家具，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償?！眻龊?：“小王，你打算帶你的金毛一起住，這個得跟房東說說，咱們加個條款吧?！眻龊?：“李姐，你看這房子里的家具都是你提供的，咱們得列個清單，并且在合同里說清楚怎么處理這些家具。”附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：確保記錄房屋在租賃開始前的狀況。2.家具清單：如果甲方提供家具，需要一份詳細的清單和家具的照片。3.物業(yè)費、水電費等繳費證明：證明乙方入住前的費用情況。1.房子現(xiàn)