房產(chǎn)證網(wǎng)簽合同模板

房產(chǎn)證網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[房屋坐落]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]

1.5房屋規(guī)劃用途：[房屋規(guī)劃用途]

第二條房屋價格

2.1本合同約定的房屋成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價款的[違約金比例]%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款的[違約金比例]%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：《房產(chǎn)證》

6.2本合同附件二：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

特別提示：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保合同的履行。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方在收到全部房價款后，將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給乙方。

1.3丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房價款，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付房價款。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

2.2甲方在收到全部房價款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)交付給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為采取措施，包括但不限于直接向甲方支付房價款。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款的[違約金比例]%作為違約金。

3.2乙方未按本合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋保管費用。

3.3乙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件一：《房產(chǎn)證》

5.2本合同附件二：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

特別提示：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生。丙方作為獨立的第三方主體，可以提供擔(dān)保，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于主導(dǎo)地位，通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，甲方可以更加放心地履行合同義務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其合法權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行；甲方在收到全部房價款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)證及房屋鑰匙交付給丙方，由丙方負(fù)責(zé)交付給乙方。這樣的安排旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，使甲方能夠更加放心地參與房屋交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：合同編號：[合同編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[房屋坐落]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：[房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]

1.5房屋規(guī)劃用途：[房屋規(guī)劃用途]

第二條房屋價格

2.1本合同約定的房屋成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價款的[違約金比例]%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款的[違約金比例]%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在