聯(lián)營門面租賃合同模板

聯(lián)營門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2乙方承租的門面房為[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將承租房屋轉租、轉借或改變使用性質。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并引入丙方作為第三方合作主體，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方合作原則

1.1甲方、乙方、丙方共同合作，實現(xiàn)甲方門面房的租賃及經營目標。

1.2丙方作為第三方合作主體，承擔協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的職責，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租的門面房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

2.2乙方承租的門面房為[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案甲乙丙三方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權益保障

6.1甲方權益主導本合同的履行，甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務。

6.2甲方有權要求丙方協(xié)助管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。

6.3甲方在租賃期間享有門面房的所有權，并有權根據實際情況調整租金，以保障甲方利益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結構，不得將承租房屋轉租、轉借或改變使用性質。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條丙方的責任和義務

8.1丙方作為第三方合作主體，應協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。

8.2丙方應積極處理甲方和乙方之間的糾紛，維護甲方的合法權益。

8.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常經營活動，不得擅自提高租金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方合作主體，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定履行各項義務，維護甲方的合法權益。丙方的介入可以有效地解決甲方和乙方之間的糾紛，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中擁有主導地位，甲方的主導目的是確保自身權益的實現(xiàn)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃條款，保障甲方的利益。甲方的主導意義在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的合法權益，同時也為乙方提供一個良好的經營環(huán)境，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的門面房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經營，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方合作主體協(xié)助管理和監(jiān)督乙方，經甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃標的及用途

1.1乙方租賃甲方的房屋，租賃面積為[填寫具體面積]平方米，租賃用途為[填寫具體經營用途]。

1.2乙方應按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案甲乙丙三方協(xié)商確定。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益主導本合同的履行，乙方有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。

4.2乙方有權要求丙方協(xié)助管理和監(jiān)督甲方，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權，并有權根據實際情況調整租金，以保障乙方利益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或改變使用性質。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條丙方的責任和義務

6.1丙方作為第三方合作主體，應協(xié)助乙方管理和監(jiān)督甲方，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。

6.2丙方應積極處理乙方和甲方之間的糾紛，維護乙方的合法權益。

6.3丙方不得干涉乙方和甲方的正常經營活動，不得擅自提高租金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中擁有主導地位，乙方的主導目的是確保自身權益的實現(xiàn)，通過與甲方和丙