2024年簡(jiǎn)單房屋場(chǎng)地租賃合同范本

?2024年簡(jiǎn)單房屋場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋場(chǎng)地基本情況1.2租賃場(chǎng)地的面積約為：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元/月（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋場(chǎng)地的法律法規(guī)，有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，不得提前解除合同，如因甲方原因提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方按照約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃場(chǎng)地地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和支付期限，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金金額，并約定押金的退還條件和程序。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保所有信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房屋場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為取得房屋場(chǎng)地使用權(quán)而支付給出租方的貨幣金額。押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的保證金。違約金：合同一方因違反合同約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。續(xù)租：指租賃期限屆滿后，承租方繼續(xù)租賃原房屋場(chǎng)地的行為。場(chǎng)合一：乙方打算在租賃場(chǎng)地舉辦一些活動(dòng)，可能會(huì)吸引大量人流，比如藝術(shù)展覽或者市集。補(bǔ)充條款：1.乙方在舉辦活動(dòng)前需提前通知甲方，并提供活動(dòng)計(jì)劃書，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。如果活動(dòng)可能造成噪音或環(huán)境影響，乙方需采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。2.甲方有權(quán)要求乙方為活動(dòng)購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保活動(dòng)期間的安全。場(chǎng)合二：乙方需要在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者改造。補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行任何裝修或改造前，需提交詳細(xì)方案給甲方審批，并確保裝修改造后不損害房屋結(jié)構(gòu)。2.裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。附件列表：1.房屋場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積。2.房屋場(chǎng)地使用證明：證明甲方有權(quán)出租該房屋場(chǎng)地。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.裝修改造方案（如適用）：乙方提交的裝修或改造詳細(xì)方案及預(yù)算。5.活動(dòng)計(jì)劃書（如適用）：乙方舉辦活動(dòng)的具體計(jì)劃和相關(guān)資料。房