宅基地協議合同模板

宅基地協議合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權，并愿意將該宅基地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地使用權并支付相應的價款，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：

一、宅基地使用權轉讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

二、價款的支付

1.乙方應于本協議簽訂之日起[具體期限]內，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應將宅基地使用權的相關證明文件交付給乙方。

三、權利和義務

1.甲方保證其對宅基地使用權的所有權，無任何權利瑕疵和負擔。

2.乙方應按照本協議的約定支付價款，并妥善使用宅基地。

四、違約責任

1.若乙方未按照本協議的約定支付價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按照本協議的約定交付宅基地使用權的相關證明文件，甲方應退還已收取的價款，并支付違約金。

五、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權，并愿意將該宅基地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的宅基地使用權并支付相應的價款；同時，甲方為了確保交易的順利進行及自身權益的保障，引入第三方作為擔保及協助履行本合同的義務；經友好協商，達成以下協議：

一、第三方的主體職責

1.第三方作為本交易的擔保方，保證乙方的支付能力及履行合同的能力。

2.第三方應協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

3.在乙方未能按照本協議的約定支付價款或違反本協議的其他約定時，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

二、宅基地使用權轉讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

三、價款的支付及第三方擔保

1.乙方應于本協議簽訂之日起[具體期限]內，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應將宅基地使用權的相關證明文件交付給乙方。

3.第三方對乙方的支付行為進行擔保，確保乙方按期支付價款。若乙方未能按期支付價款，第三方應在收到甲方通知后的[具體期限]內，向甲方支付違約金。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求第三方對乙方的信用進行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

2.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。

3.甲方在第三方履行合同過程中，如對第三方的履行行為有異議，甲方有權要求第三方進行解釋和糾正。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本協議的約定支付價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在宅基地使用權轉讓過程中，不得將使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.第三方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是為了保證甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方作為擔保方，對乙方的信用進行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。在乙方違約的情況下，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，從而保障甲方的利益。此外，第三方還有助于協助甲方對乙方進行信用評估，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導方，其主要目的是確保自身權益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。甲方通過引入第三方作為擔保方，增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風險。此外，甲方還有權要求第三方對乙方的信用進行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的利益，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的宅基地使用權轉讓給乙方，并接受乙方支付的相應價款；同時，為了確保交易的順利進行及乙方權益的保障，甲方同意引入第三方作為協助履行本合同的義務及擔保方；經友好協商，達成以下協議：

一、第三方的主體職責

1.第三方作為本交易的協助方，負責協助甲方辦理宅基地使用權轉讓的相關手續(xù)。

2.第三方應對甲方的宅基地使用權進行核實，確保甲方擁有對該宅基地的使用權。

3.在甲方未能按照本協議的約定履行其義務時，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金。

二、宅基地使用權轉讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

三、價款的支付及第三方擔保

1.乙方應于本協議簽訂之日起[具體期限]內，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應將宅基地使用權的相關證明文件交付給乙方。

3.第三方對甲方的履行行為進行擔保，確保甲方按期交付宅基地使用權的相關證明文件。若甲方未能按期交付相關證明文件，第三方應在收到乙方通知后的[具體期限]內，向乙方支付違約金。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求第三方對甲方的宅基地使用權進行核實，確保甲方擁有對該宅基地的使用權。

2.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。

3.乙方在第三方履行合同過程中，如對第三方的履行行為有異議，乙方有權要求第三方進行解釋和糾正。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本協議的約定履行其義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方違反本協議的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在宅基地使用權轉讓過程中，應保證其對宅基地使用權的所有權，無任何權利瑕疵和負擔。

六、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權證明文件

2.甲方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是為了保證乙方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方作為協助方及擔保方，負責協助甲方辦理宅基地使用權轉讓的相關手續(xù)，并對甲方的履行行為進行擔保。在甲方違約的情況下，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，從而保障乙方的利益。此外，第三方還有助于核實甲方對宅基地使用權的所有權，確保交易的順利進行。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導方，其主要目的是確保自身權益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。乙方通過引入第三方作為協助方及擔保方，增加甲方的違約成本，降低甲方違約的風險。此外，乙方還有權要求第三方對甲方的宅基地使用權進行核實，確保甲方擁