超市裝修合同管理費(fèi)減免

超市裝修合同管理費(fèi)減免合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章：合同標(biāo)的2.1超市裝修范圍2.2管理費(fèi)減免政策第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四章：管理費(fèi)減免具體事項(xiàng)4.1減免額度4.2減免條件4.3減免申請(qǐng)流程4.4減免審批流程第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：裝修施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付日期及方式第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2管理費(fèi)減免申請(qǐng)表第十三章：其他約定13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語(yǔ)言第十四章：合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章：合同標(biāo)的2.1超市裝修范圍2.2管理費(fèi)減免政策第三章：合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款第四章：管理費(fèi)減免具體事項(xiàng)4.1減免額度4.2減免條件4.3減免申請(qǐng)流程4.4減免審批流程第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：裝修施工管理6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付日期及方式第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2管理費(fèi)減免申請(qǐng)表第十三章：其他約定13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語(yǔ)言第十四章：合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定一家或多家裝修公司進(jìn)行超市的裝修工作。如甲方指定多家裝修公司，各公司之間的協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督人員，并負(fù)責(zé)監(jiān)督人員的住宿、交通等費(fèi)用。1.3甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收日期前，提前對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方提前驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)裝修施工乙方負(fù)責(zé)組織、管理和協(xié)調(diào)裝修施工過(guò)程，確保裝修工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作。2.2乙方提供裝修材料乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等符合合同要求。乙方應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3乙方負(fù)責(zé)裝修施工的驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。如乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。第三方中介的費(fèi)用包括協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方中介追償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.管理費(fèi)減免申請(qǐng)表3.施工單位資質(zhì)證明文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表格7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書(shū)9.違約行為認(rèn)定報(bào)告10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不滿足施工要求的場(chǎng)地5.甲方未按約定時(shí)間提供所需審批文件6.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不嚴(yán)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的超市所有權(quán)人或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中指定的負(fù)責(zé)超市裝修工程的施工方。3.第三方中介：指合同中指定的協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)方。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)超市特點(diǎn)和甲方要求制定的裝修設(shè)計(jì)文件。5.管理費(fèi)減免：指在合同約定的條件下，乙方對(duì)甲方應(yīng)收取的管理費(fèi)進(jìn)行減免。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：甲方按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付遲延利息。2.問(wèn)題：乙方延期完成裝修工程解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如延期，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：裝修材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未提供施工場(chǎng)地或場(chǎng)地不滿足要求解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供滿足施工要求的場(chǎng)地。5.問(wèn)題：甲方未提供審批文件解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需的審批文件，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不嚴(yán)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。7.問(wèn)題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市所有權(quán)人或授權(quán)代表與施工方之間就超市裝修工程進(jìn)行合同約定。2.合同中包含管理費(fèi)減免條款，乙方在滿足條件時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行管理費(fèi)減免。