湘潭房子合同模板

湘潭房子合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋買賣合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于湖南省湘潭市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)充分了解并認(rèn)可乙方向甲方展示的房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用情況等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方將上述房產(chǎn)出售給甲方，交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付房價款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為購買房屋的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于[付清日期]前將剩余房價款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價款的[百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.設(shè)施、設(shè)備清單

4.其他與房屋買賣有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：同時，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第三方在此合同中承擔(dān)保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于湖南省湘潭市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)充分了解并認(rèn)可乙方向甲方展示的房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用情況等。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方將上述房產(chǎn)出售給甲方，交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付房價款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為購買房屋的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于[付清日期]前將剩余房價款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

（2）房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方同意按照本合同的約定向甲方履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價款的[百分比]作為違約金。同時，甲方也有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如果乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方除了有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，還有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若第三方未能按照本合同的約定履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.設(shè)施、設(shè)備清單

4.其他與房屋買賣有關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對于甲方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳降穆男泻贤x務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。其次，第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對乙方的信任度，降低交易風(fēng)險。最后，第三方作為擔(dān)保方，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方在房屋買賣交易中能夠順利實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

受讓方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意受讓乙方持有的土地使用權(quán)，乙甲雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：同時，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第三方在此合同中承擔(dān)保證甲方履行合同義務(wù)的責(zé)任。

第一條土地基本情況

1.1土地位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

1.2土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)充分了解并認(rèn)可乙方向甲方展示的土地現(xiàn)狀，包括但不限于土地的使用權(quán)屬、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方受讓乙方的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下：

（1）甲方支付定金人民幣[定金金額]元整給乙方作為受讓土地使用權(quán)的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方應(yīng)于[付清日期]前將剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。

第三條土地使用權(quán)的交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]前將土地使用權(quán)交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合以下條件：

（1）土地使用權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

（2）土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。

3.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方同意按照本合同的約定向乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時間、條件支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[百分比]作為違約金。同時，乙方也有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如果甲方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，乙方除了有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若第三方未能按照本合同的約定履行其擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件

引入第三方作為擔(dān)保方，對于乙方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)追?/p>