全款售房合同模板

全款售房合同模板合同編號：[待填寫]

全款售房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號，房屋結構為[待填寫]，房屋所有權證號/不動產權證號為[待填寫]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋的現(xiàn)狀為[待填寫]。

第二條房屋價款

2.1甲乙雙方約定，房屋的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋價款一次性支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對房屋的出售權，如因甲方原因導致房屋所有權轉移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按照本合同約定支付房屋價款，如乙方逾期支付價款的，應按照逾期金額的____%支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋所有權證/不動產權證復印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

[注：以上僅為全款售房合同模板，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整和完善。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

全款售房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（服務提供商）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為甲方的代理人，負責協(xié)助甲方進行房屋銷售，并協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)。

1.2第三方應保證其代理行為的合法性，如因第三方原因導致合同無效或糾紛的，由第三方承擔全部責任。

1.3第三方應向甲方支付代理費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫]

第三條房屋價款

[待填寫]

第四條交付及過戶

[待填寫]

第五條甲方權益保障

5.1甲方應有權隨時要求乙方支付房屋價款，并要求第三方提供相應的協(xié)助。

5.2甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的文件和信息，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

5.3在房屋交付后，甲方應有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方如逾期支付價款的，應按照逾期金額的____%支付違約金，同時甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的是為了確保甲方權益的實現(xiàn)，協(xié)助甲方完成房屋銷售，并協(xié)助乙方完成房屋購買。第三方作為專業(yè)的服務提供商，能夠提供專業(yè)的服務，確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風險。

第八條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有人，主導本合同的目的是為了將其擁有的房屋出售給乙方，實現(xiàn)資產的變現(xiàn)。甲方通過與第三方簽訂代理協(xié)議，確保房屋的銷售過程合法、順利進行，同時通過設定乙方的違約及限制條款，保護自身的合法權益。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（服務提供商）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

[注：以上為第三方主體+甲方權益主導的全款售房合同模板，具體內容請根據(jù)實際情況進行調整和完善。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

全款購房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（金融服務機構）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款，且甲方同意接受乙方按照本合同的約定支付的購房款，雙方同意聘請第三方為本次交易提供金融服務，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為乙方的金融服務機構，負責為乙方提供融資服務，以確保乙方能夠按照本合同的約定支付購房款。

1.2第三方應保證其服務行為的合法性，如因第三方原因導致合同無效或糾紛的，由第三方承擔全部責任。

1.3第三方應向乙方收取服務費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫]

第三條房屋價款

[待填寫]

第四條融資服務

4.1乙方應向第三方申請融資，第三方應根據(jù)乙方的申請?zhí)峁┫鄳娜谫Y服務。

4.2第三方應確保融資服務的及時性和有效性，以保證乙方能夠按時支付購房款。

第五條乙方權益保障

5.1乙方應有權按照本合同的約定向第三方申請融資，并按照約定的時間和方式支付購房款。

5.2乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供必要的文件和信息，以確保乙方權益的實現(xiàn)。

5.3乙方在按時支付購房款后，有權要求甲方按照本合同的約定交付房屋。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方如逾期交付房屋的，應按照逾期交付的日期支付違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如在合同履行過程中，發(fā)生違反合同約定的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的金融服務機構，介入本合同的目的是為了確保乙方能夠順利獲得融資，以完成購房。第三方作為專業(yè)的金融服務機構，能夠提供專業(yè)的融資服務，確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風險。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的購買者，主導本合同的目的是為了購買到滿意的房屋，實現(xiàn)居住或投資的目的。乙方通過與甲方和第三方簽訂本合同，確保購房過程合法、順利進行，同時通過設定甲方的違約及限制條款，保護自身的合法權