學校體育館租賃協(xié)議范本版

學校體育館租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍3.2禁止行為第四條維護與維修4.1租賃期間的維護責任4.2維修費用承擔第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條違約責任6.1一方違約的情形6.2違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數(shù)量租賃物品為學校體育館，包括但不限于籃球場、排球場、羽毛球場、乒乓球場、健身房等設施。數(shù)量為一個體育館。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3支付時間租金每月的支付時間為租賃期限開始后的第一個工作日。第三條使用范圍及禁止行為3.1使用范圍租賃方可以使用體育館進行體育活動，包括但不限于籃球、排球、羽毛球、乒乓球等。3.2禁止行為租賃方不得將體育館用于非法用途，不得在體育館內吸煙、飲酒、賭博，不得擅自改變體育館的設施和結構，不得將體育館轉租給他人。第四條維護與維修4.1租賃期間的維護責任租賃方應負責體育館的日常維護和清潔工作，保證體育館的正常使用。4.2維修費用承擔租賃期間，因租賃方使用不當導致的設施損壞，維修費用由租賃方承擔。因自然損耗或其他不可抗力因素導致的設施損壞，維修費用由學校承擔。第五條保險5.1保險責任學校應為學生和教職員工在體育館內進行體育活動提供必要的安全保障，包括但不限于購買人身意外傷害保險。5.2保險費用承擔保險費用由學校承擔。第六條違約責任6.1一方違約的情形（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方未按約定使用體育館；（3）租賃方轉租或擅自改變體育館用途；（4）學校未按約定提供體育館或影響租賃方使用。6.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償實際損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應在租賃期限到期前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方達成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權終止合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2終止后的處理事項合同終止后，租賃方應將體育館恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理相關交接手續(xù)。如有損壞，租賃方應按市價賠償。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知時限通知應在合同約定的時限內送達對方。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同變更需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認。12.3解除條件合同解除需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認。第十三條其他約定13.1附加條款如合同附件中有附加條款，視為本合同的一部分，具有同等效力。13.2附件合同附件包括：體育館設施清單、租賃期間活動安排等。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育館設施清單詳細列出體育館內所有設施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。例如：籃球場1個，型號：NBA標準尺寸排球場1個，型號：國際排球聯(lián)合會認證羽毛球場2個，型號：國際羽聯(lián)認證乒乓球臺4個，型號：國際乒聯(lián)認證健身房設備若干，型號：專業(yè)健身設備附件二：租賃期間活動安排詳細列出租賃期間各類活動的日期、時間、參與人員等信息。例如：2023年4月10日，14:0018:00，學校籃球比賽2023年4月15日，10:0012:00，教職工羽毛球活動附件三：保險單據提供學校購買的人身意外傷害保險單據，以證明保險的有效性。附件四：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：學校資質證明提供學校的有效資質證明，如辦學許可證、事業(yè)單位法人證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金2.租賃方未按約定使用體育館3.租賃方轉租或擅自改變體育館用途4.學校未按約定提供體育館或影響租賃方使用違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用體育館的，學校有權要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.租賃方轉租或擅自改變體育館用途的，學校有權立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的50%。4.學校未按約定提供體育館或影響租賃方使用的，學校應承擔相應的違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，假設租金為每月人民幣10,000元，延遲支付3天，則租賃方應支付滯納金30元（10,000元×1%×3天）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指與學校簽訂體育館租賃合同的當事人。2.學校：指提供體育館供租賃方使用的教育機構。3.租金：指租賃方為使用體育館支付給學校的費用。4.租賃期限：指租賃方使用體育