松江區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板

松江區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

松江區(qū)獨(dú)棟廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是松江區(qū)獨(dú)棟廠房的合法所有者，愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的松江區(qū)獨(dú)棟廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方出租位于松江區(qū)[具體地址]的獨(dú)棟廠房，廠房編號(hào)為[廠房編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方租賃該廠房用于[租賃用途]，并應(yīng)按本合同約定的條款使用廠房。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

第四條維護(hù)及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修工作。

4.2在租賃期內(nèi)，如廠房及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同號(hào)碼通知甲方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)過(guò)期，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。

第七條解除合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付[違約金金額]元的違約金。

7.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付[違約金金額]元的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.租賃物照片

3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

松江區(qū)獨(dú)棟廠房租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是松江區(qū)獨(dú)棟廠房的合法所有者，愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的松江區(qū)獨(dú)棟廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方出租位于松江區(qū)[具體地址]的獨(dú)棟廠房，廠房編號(hào)為[廠房編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方租賃該廠房用于[租賃用途]，并應(yīng)按本合同約定的條款使用廠房。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

第四條維護(hù)及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修工作。

4.2在租賃期內(nèi)，如廠房及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同號(hào)碼通知甲方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)過(guò)期，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。

第七條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

7.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用廠房。

7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的租賃行為和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金金額]元的違約金。

8.2乙方如未按照約定使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金金額]元的違約金。

8.3乙方如未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[違約金金額]元的違約金。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保乙方的租賃行為和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入能夠提供獨(dú)立的監(jiān)督和管理，避免甲方和乙方之間的糾紛和爭(zhēng)議。

9.3第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，確保合同的履行和乙方的合規(guī)行為。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，有權(quán)確保自己的權(quán)益得到保障，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

10.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)決定合同的條款和條件，確保自己的利益得到最大程度的保護(hù)。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

上海市浦東新區(qū)辦公樓租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上海市浦東新區(qū)辦公樓的合法所有者，愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的上海市浦東新區(qū)辦公樓，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方出租位于上海市浦東新區(qū)[具體地址]的辦公樓，辦公樓編號(hào)為[辦公樓編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方租賃該辦公樓用于[租賃用途]，并應(yīng)按本合同約定的條款使用辦公樓。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方提供辦公樓及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。

第四條維護(hù)及維修

4.1甲方應(yīng)合理使用辦公樓及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修工作。

4.2在租賃期內(nèi)，如辦公樓及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同號(hào)碼通知甲方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)過(guò)期，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[違約金金額]元的違約金。

6.2甲方如未按照約定提供辦公樓及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付[違約金金額]元的違約金。

6.3甲方如未按照約定履行維護(hù)及維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付[違約金金額]元的違約金。

第七條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

7.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供辦公樓。

7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

7.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的出租行為和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況。

第八條乙方的權(quán)利和利益條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓及相關(guān)設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公樓及相關(guān)設(shè)施。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

8.4乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，有權(quán)確保自