商鋪委托承租合同模板

商鋪委托承租合同模板合同編號：__________

商鋪委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并希望將該商鋪委托給乙方承租經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______________________

1.2商鋪面積：_______________________

1.3商鋪用途：_______________________

第二條委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2除非甲乙雙方提前解除本合同，否則合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______________________

賬號：_______________________

開戶行：_______________________

第四條經(jīng)營管理和責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用，包括但不限于稅費、水電費、員工工資等，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的安全和消防設(shè)施的正常使用，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。

5.2合同到期后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。

5.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出商鋪，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營范圍內(nèi)所需的許可證書和資質(zhì)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并希望將該商鋪委托給乙方承租經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______________________

1.2商鋪面積：_______________________

1.3商鋪用途：_______________________

第二條委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2除非甲乙雙方提前解除本合同，否則合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______________________

賬號：_______________________

開戶行：_______________________

第四條經(jīng)營管理和責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用，包括但不限于稅費、水電費、員工工資等，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的安全和消防設(shè)施的正常使用，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行本合同的義務(wù)。

5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

6.2乙方未能按照約定用途經(jīng)營或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。

7.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上蓋章確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任。

9.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面同意。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營范圍內(nèi)所需的許可證書和資質(zhì)文件

4.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保乙方的經(jīng)營行為和合同履行得到保障，同時也是為了保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)?？梢栽黾蛹追綄σ曳铰男泻贤男判模瑴p少甲方面臨的風(fēng)險。第三方擔(dān)保的存在，使得甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、經(jīng)營管理和責(zé)任、違約及限制條款等，對乙方的經(jīng)營行為和合同履行進(jìn)行約束，以減少甲方面臨的風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益保障條款，進(jìn)一步增加自身權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法使用權(quán)、獲得穩(wěn)定的租金收入，同時降低合同履行風(fēng)險，確保商鋪的合理、合法、有效使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并希望將該商鋪委托給乙方承租經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保，第三方愿意為甲方提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______________________

1.2商鋪面積：_______________________

1.3商鋪用途：_______________________

第二條委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.2除非甲乙雙方提前解除本合同，否則合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同的約定續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______________________

賬號：_______________________

開戶行：_______________________

第四條乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)按照約定用途經(jīng)營商鋪，并享受商鋪帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知甲方。

4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用，包括但不限于稅費、水電費、員工工資等，由乙方自行承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行本合同的義務(wù)。

5.2如果甲方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定用途提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上蓋章確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任。

8.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面同意。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營范圍內(nèi)所需的許可證書和資質(zhì)文件

4.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為商鋪的承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、經(jīng)營管理和責(zé)任、權(quán)益保障條款等，對甲方的義務(wù)和違約行為進(jìn)行約束，以減少