



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
房屋買賣合同案例解析經(jīng)驗與教訓(xùn)合同編號:__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱:__________1.2賣方地址:__________1.3賣方聯(lián)系方式:__________1.4賣方身份證號碼:__________二、買方信息2.1買方名稱:__________2.2買方地址:__________2.3買方聯(lián)系方式:__________2.4買方身份證號碼:__________三、房屋信息3.1房屋地址:__________3.2房屋面積:__________平方米3.3房屋所有權(quán)證號:__________3.4房屋現(xiàn)狀:__________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將房價款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付房價款后,賣方應(yīng)按照約定交付房屋。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2除非雙方達成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同的解除或終止,不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為:違約金額×違約天數(shù)×千分之______。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.賣方未能按約定時間交付房屋2.賣方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)3.買方未能按約定時間支付房價款4.買方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)5.雙方未達成書面一致意見,單方面變更或解除合同6.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋:1.賣方:房屋的所有權(quán)人,出售房屋的一方2.買方:購買房屋的一方3.房屋所有權(quán)證:證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件4.違約金:違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.過戶手續(xù):將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的法定程序6.補充協(xié)議:對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.賣方延遲交付房屋:解決辦法:買方有權(quán)要求賣方支付違約金,并可要求賣方承擔(dān)因此造成的損失。2.賣方未能辦理過戶手續(xù):解決辦法:買方有權(quán)要求賣方支付違約金,并可要求賣方承擔(dān)因此造成的損失。3.買方延遲支付房價款:解決辦法:賣方有權(quán)要求買方支付違約金,并可要求買方承擔(dān)因此造成的損失。4.買方未能辦理過戶手續(xù):解決辦法:賣方有權(quán)要求買方支付違約金,并可要求買方承擔(dān)因此造成的損失。5.雙方發(fā)生爭議:解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 企業(yè)內(nèi)部控制規(guī)范課程設(shè)計與實施
- 民營電廠采購管理辦法
- 基礎(chǔ)學(xué)科創(chuàng)新人才培養(yǎng)體系優(yōu)化研究
- 冶金建設(shè)工程管理辦法
- 遞送效率分子工程-洞察及研究
- 石墨烯材料在環(huán)保中的應(yīng)用
- 高校面向未來的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與發(fā)展策略研究與實施
- 加強人員安全教育培訓(xùn)
- 廣州市安全生產(chǎn)許可證延期
- 咖啡廳員工管理規(guī)范與培訓(xùn)計劃
- 吊頂工程施工培訓(xùn)講義內(nèi)容詳細
- 天門山污水處理廠二期擴建項目環(huán)境影響報告書
- 婦產(chǎn)科學(xué) 妊娠合并心臟病
- -衛(wèi)生資格-副高-疾病控制-副高-章節(jié)練習(xí)-慢性非傳染性疾病控制-試題(單選題)(共1125題)
- 骨質(zhì)疏松病人的護理
- 高中英語全國高考考綱詞匯3600匯總
- GB/T 35068-2018油氣管道運行規(guī)范
- GB/T 13277.7-2021壓縮空氣第7部分:活性微生物含量測量方法
- 2023年婁底冷水江市廣播電視臺(融媒體中心)招聘筆試模擬試題及答案解析
- 特勞特戰(zhàn)略定位總裁課程課件
- 陳寶光-TTT課程開發(fā)與設(shè)計(講義)V2.1
評論
0/150
提交評論