2024年三線城市二手回遷房買賣合同簡單版（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年三線城市二手回遷房買賣合同簡單版賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村的拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅及其拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。二、雙方約定，掛戶房的總價(jià)為人民幣陸萬伍仟元整（65000.00元）。購買安置房的價(jià)格以政府出臺的相關(guān)政策為準(zhǔn)，拆遷后政府安置房的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、所有拆遷補(bǔ)償均歸乙方所有。四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)一次性向甲方支付拆遷掛戶房的全部費(fèi)用；待交付安置房時(shí)，乙方按自己所需面積支付安置房房款。在領(lǐng)取安置房時(shí)，甲方需將安置房的鑰匙及相關(guān)信息交付乙方，并由乙方出具收據(jù)。五、甲方保證其出售給乙方的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定、無其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán)。乙方在通知甲方能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，并將相關(guān)信息交付乙方。乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人。如有違約，甲方除賠償房屋總價(jià)外，還需支付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋。如有違約，乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。十、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，附雙方身份證復(fù)印件。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年三線城市二手回遷房買賣合同簡單版（二）賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：一、甲方自愿將其所有的位于省市縣路小區(qū)區(qū)棟室，建筑面積為平方米的回遷樓房出售給乙方。二、該房屋及其附屬設(shè)備，經(jīng)雙方商定，售價(jià)為人民幣（大寫）元/平方米，總價(jià)為人民幣（大寫）萬元。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)一次性支付全部房款；甲方則應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交予乙方，并相互出具收到憑證。四、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定、糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。若因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，交付后因房屋質(zhì)量產(chǎn)生的糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、鑒于甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對此已知悉。甲方承諾在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)第一時(shí)間辦理，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)全力協(xié)助。如因甲方延誤導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶登記受阻，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書的費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十、甲方在房屋出售給乙方并收到房款后，不得另行轉(zhuǎn)讓給他人。如違約，除賠償房款外，還應(yīng)支付房款總價(jià)20%的違約金。十一、雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議。如違約，違約方除賠償對方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付房屋總價(jià)20%的違約金。十二、甲方法定繼承人同意此次交易并同意本協(xié)議所有條款，同時(shí)放棄對該房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____身份證號：_____通信地