2024年關(guān)于商場租賃合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于商場租賃合同參考范文一、租金支付條款1.租金金額以人民幣（￥元）為單位進(jìn)行結(jié)算。2.自租賃合同的第二年度起，租金將按照雙方約定的金額逐年遞增，即第二年度租金為（具體金額）元，第三年度為（具體金額）元，以此類推。二、租金分期支付安排（如適用）為緩解乙方經(jīng)濟(jì)壓力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方將租金分為____期進(jìn)行支付，具體支付安排如下：第一期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第三期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第四期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第五期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第六期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。（或）乙方選擇每（月/年）支付一次租金，并以現(xiàn)金形式向甲方支付。三、租金繳納義務(wù)乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定向甲方繳納租金。若乙方無故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。自寬限期屆滿之日起，甲方有權(quán)按日加收乙方實(shí)欠租金1%的滯納金。四、租賃期間房屋修繕責(zé)任租賃房屋交付乙方使用后，乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修及日常修繕工作，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，不得破壞已裝修部分及房屋原有架構(gòu)。五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納規(guī)定1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。2.水電費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，水表初始讀數(shù)為____度，電表初始讀數(shù)為____度，此后產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)至合同期滿。3.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施損壞（包括但不限于門窗、水電設(shè)施等），其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用（如電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等）均由乙方自行繳納。六、出租方與承租方變更條款1.若甲方將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。甲方在出售房屋前，需提前3個(gè)月通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方若需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方確認(rèn)后，第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、違約金與違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同條款的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑庥杷?，視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金（具體金額）元。2.若乙方在甲方未違反本合同條款的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金（具體金額）元。3.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需支付違約金（具體金額）元。若因此導(dǎo)致房屋損壞的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、免責(zé)條件因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無法繼續(xù)使用租賃房屋的，需立即以書面形式通知甲方。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與違約賠償本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金（具體金額）元。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年關(guān)于商場租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條甲方將位于_____的攤位，面積共計(jì)____平方米，出租給乙方，供乙方在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限為____年零____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將攤位交付乙方使用，租賃期滿時(shí)收回。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元（如國家有相關(guān)規(guī)定，則按國家規(guī)定執(zhí)行；若無，則由雙方協(xié)商確定）。租金繳納期限及方式另行約定。第四條如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回?cái)偽唬?.未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；2.利用承租攤位從事非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.嚴(yán)重違反相關(guān)部門規(guī)定或甲方管理制度的；4.給甲方造成重大不良影響的；5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上的。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：(1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)法律法規(guī)，制定依法經(jīng)營的具體規(guī)章制度，并要求乙方遵守；(2)監(jiān)督乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營情況，對違規(guī)行為進(jìn)行教育和管理，并有權(quán)向執(zhí)法部門報(bào)告；(3)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.義務(wù)：(1)嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規(guī)定》；(2)不得擅自提前終止合同，轉(zhuǎn)租攤位；(3)對乙方損害消費(fèi)者利益的行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；(4)為乙方經(jīng)營提供必要的便利和支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；(2)有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失；(3)有權(quán)抵制甲方的不合理要求，并向相關(guān)部門反映。2.義務(wù)：(1)遵守《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租攤位管理暫行規(guī)定》，懸掛承租攤位標(biāo)志，服從管理，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；(2)依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不得超范圍經(jīng)營、批發(fā)業(yè)務(wù)或出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；(3)遵守國家物價(jià)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，保證商品質(zhì)量，提供包退、包換、包修服務(wù)；(4)愛護(hù)攤位及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，租賃期滿時(shí)完好歸還攤位。第七條合同的變更或解除條款（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）。第八條雙方違約責(zé)任（具體條款根據(jù)雙方約定填寫）。第九條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；調(diào)解無效的，可按照以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)（如有，請具體說明）。第十一條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具