二手房買賣2024中介費(fèi)用協(xié)議樣本版

二手房買賣2024中介費(fèi)用協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.中介費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)4.2支付時(shí)間及方式5.合同履行期限5.1簽署合同后5.2房產(chǎn)過戶前6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的簽署日期10.1簽署日期11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3中介公司簽字蓋章13.備注13.1雙方對(duì)合同的備注說明14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：________________1.1.2賣家身份證號(hào)碼：________________1.1.3賣家聯(lián)系方式：________________1.2買家信息1.2.1買家姓名：________________1.2.2買家身份證號(hào)碼：________________1.2.3買家聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)用途：________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：3.2.1買家應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣家支付購房款。3.2.2買家應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為本交易價(jià)格的百分之二十。3.2.3剩余房款，買家應(yīng)按照貸款銀行的要求，在房產(chǎn)過戶后支付給賣家。3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間為簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余房款支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶后十個(gè)工作日內(nèi)。第四條中介費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元4.2支付時(shí)間及方式：4.2.1買家應(yīng)在中介公司提供完整服務(wù)并完成房產(chǎn)交易后，按照中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)。4.2.2買家支付中介服務(wù)費(fèi)的方式與支付購房款的方式相同。第五條合同履行期限5.1簽署合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2房產(chǎn)過戶前，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。第六條違約責(zé)任6.1賣家違約：6.1.1若賣家在房產(chǎn)過戶前單方面解除合同，應(yīng)支付買家合同總金額的百分之十作為違約金。6.1.2若賣家提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，賣家應(yīng)退還已收取的首付款，并支付買家因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.2買家違約：6.2.1若買家在簽署合同后單方面解除合同，應(yīng)支付賣家合同總金額的百分之十作為違約金。6.2.2若買家未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照調(diào)解不成的方式解決爭議。7.3訴訟解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：8.2.1合同履行過程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不得影響合同的公平性、合法性和完整性。8.3合同解除：8.3.1在合同履行過程中，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理因合同解除所產(chǎn)生的事宜，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、賠償損失等。第九條其他約定9.1雙方的其他約定如下：9.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.1.2雙方同意，本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本次房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條合同的簽署日期10.1合同簽署日期：________________年________________月________________日。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：________________11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：________________第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字：________________12.2買家簽字：________________12.3中介公司簽字蓋章：________________第十三條備注13.1雙方對(duì)合同的備注說明：13.1.1雙方確認(rèn)，本合同一式三份，賣家、買家各執(zhí)一份，中介公司存檔一份，各份具有同等法律效力。13.1.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地點(diǎn)為________________。第十四條合同正本及副本14.1合同正本：本合同正本一式三份，分別由賣家、買家、中介公司持有。14.2合同副本：本合同副本一式三份，分別由賣家、買家、中介公司持有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的重要組成部分，用于證明賣家的房產(chǎn)權(quán)利和買家的購買對(duì)象。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片、出生日期等。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份資格，確保交易的合法性。附件3：房產(chǎn)交易流程及相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、貸款申請(qǐng)文件、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。附件說明：房產(chǎn)交易流程及相關(guān)手續(xù)文件是完成房產(chǎn)交易所必需的，買賣雙方應(yīng)按照規(guī)定的流程和要求進(jìn)行操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：賣家在房產(chǎn)過戶前單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)支付買家合同總金額的百分之十作為違約金。示例說明：若賣家在房產(chǎn)過戶前突然決定不賣房，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，賣家需按照合同約定支付違約金。違約行為2：賣家提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)退還已收取的首付款，并支付買家因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：若賣家故意隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際面積，導(dǎo)致買家在購買后發(fā)現(xiàn)面積不足，賣家需退還已支付的首付款并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約行為3：買家在簽署合同后單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)支付賣家合同總金額的百分之十作為違約金。示例說明：若買家在簽署合同后反悔，決定不購買房產(chǎn)，買家需按照合同約定支付違約金。違約行為4：買家未按照約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。示例說明：若買家未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，買家需按照合同約定支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行期限解釋：合同履行期限是指雙方按照合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間段。應(yīng)用：雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。