停車場承租協(xié)議格式2024年版

停車場承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式2024年版A版本合同目錄一覽1.租賃停車場的基本信息1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場使用時間2.租賃雙方的基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人2.4出租方名稱2.5出租方地址2.6出租方聯(lián)系人3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方使用停車場的方式5.2承租方使用停車場的目的5.3禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違反的責(zé)任12.通知機制12.1通知方式12.2通知時限13.附加條款13.1停車場使用規(guī)定13.2停車場安全規(guī)定13.3停車場維修保養(yǎng)規(guī)定14.合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃停車場的基本信息1.1停車場名稱：X停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：占地面積平方米，停車位個1.4停車場使用時間：每日06:00至22:002.租賃雙方的基本信息2.1承租方名稱：X公司2.2承租方地址：市區(qū)街道號2.3承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.4出租方名稱：X物業(yè)管理有限公司2.5出租方地址：市區(qū)街道號2.6出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X物業(yè)管理有限公司；賬號：X；開戶行：X銀行分行5.租賃用途5.1承租方使用停車場的方式：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場作為車輛停放場所。5.2承租方使用停車場的目的：承租方使用停車場僅為停放車輛，不得從事任何經(jīng)營性活動或其他違法活動。5.3禁止用途：承租方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車、試車等可能影響停車場正常使用的活動。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運行。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)對其名下的停車位及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未能按照約定提供停車場，或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用停車場，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未能按照約定支付租金，或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，雙方同意按照中國法律通過法律途徑解決。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違反的責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.通知機制12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。12.2通知時限：通知應(yīng)在事項發(fā)生后的三個工作日內(nèi)作出，并確保對方收到。13.附加條款13.1停車場使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。13.2停車場安全規(guī)定：承租方應(yīng)確保車輛及車內(nèi)物品的安全，如有丟失或損壞，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。13.3停車場維修保養(yǎng)規(guī)定：出租方應(yīng)定期對停車場進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求：標(biāo)明停車場的具體位置、面積、停車位分布等信息。附件說明：用于直觀展示停車場的實際情況，便于雙方了解和遵守停車場使用規(guī)定。附件二：停車場使用規(guī)則詳細要求：列出停車場使用的具體規(guī)則，包括停車時間、車輛類型限制、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于規(guī)范承租方的停車行為，確保停車場秩序的正常運行。附件三：停車場維修保養(yǎng)計劃詳細要求：列出出租方對停車場進行維修保養(yǎng)的具體計劃和時間表。附件說明：用于確保停車場設(shè)施的正常運行，提供安全可靠的停車環(huán)境。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的憑證，包括支付日期、金額、方式等。附件說明：用于記錄和證明承租方按約定支付租金的情況。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求：如有續(xù)約，需簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。附件說明：用于明確租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供停車場或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方在停車場內(nèi)進行洗車、修車、試車等禁止用途的活動。4.雙方未能按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：1.如出租方未能按時提供停車場，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.如承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將停車場提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。4.賠償損失：指違約方應(yīng)賠償給守約方因違約行為所造成的實際損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等方式解決爭議的行為。1.租賃：本合同中，出租方將停車場