房屋買賣意向金合同范本模板

房屋買賣意向金合同范本模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結構及面積：__________。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為購房意向金。意向金支付后，乙方享有優(yōu)先購買該房屋的權利。2.3雙方在正式簽署《房屋買賣合同》后，乙方應按照合同約定的付款方式支付剩余房款。三、合同的履行及時間3.1甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.2乙方應按照約定的時間和金額支付房款。3.3本合同簽訂后，雙方應共同向房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方。3.4雙方應按照約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能在約定時間內辦理完畢，甲方應承擔相應的違約責任。四、違約責任4.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。4.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。2.該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米，房屋實測面積為__________平方米。3.該房屋的附屬設施包括__________，配套設施包括__________。二、房屋交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房意向金。意向金支付后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。3.乙方支付意向金后，如甲方未按本合同約定履行合同義務，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金；如乙方未按本合同約定履行合同義務，乙方無權要求返還已支付的意向金。4.雙方確認，意向金不計息，支付后的其他款項支付方式及時間，由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。2.雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響甲方履行本合同的情形；（2）該房屋及附屬設施、配套設施完好，不存在任何質量問題；（3）甲方已按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.甲方違反本合同約定，未能按照約定時間、方式將房屋所有權轉移給乙方，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的意向金。3.乙方違反本合同約定，未能按照約定時間、方式支付購房款項，甲方有權要求解除本合同，且甲方無需返還乙方已支付的意向金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同范本4.購房意向金支付憑證5.房屋過戶申請表6.房產交易中心要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋，或房屋所有權存在瑕疵。2.甲方未按約定配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。3.乙方未能按約定時間支付房款。4.乙方未按約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用人按照合同約定，在土地上進行建設、經營的權利。3.意向金：指乙方表示購買房屋誠意，并支付給甲方的定金。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方未能配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。3.乙方未能按時支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方未能配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。3.雙方希望通過簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權利義務。4.雙方希望通過意向金支付，確認購買意向。5.雙方需要辦理產權過戶手續(xù)，完成房屋交付。一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方土地使用權證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋平面圖6.附屬設施和配套設施清單7.房屋過戶申請表8.購房款支付憑證9.意向金支付憑證10.房屋所有權轉移登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式將房屋所有權轉移給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時間、方式支付購房款項，視為違約。3.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.意向金：指乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權轉移登記手續(xù)復雜的問題，可以咨詢專業(yè)律師或房產中介，按照法律法規(guī)和政策要求，準備相關材料，耐心辦理。2.遇到乙方支付購房款項不及時的問題，可以與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期支付或采取其他支付方式。3.遇到房屋質量問題，可以要求甲方修復或按照合同約定承擔責任。4.遇到合同糾紛，可以