2024年農(nóng)村出租房合同簡單版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村出租房合同簡單版租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：_____________電話：_____________承租方（以下簡稱乙方）：地址：_____________電話：_____________甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營管理權(quán)及所有權(quán)的位于____市____區(qū)____街____號的商鋪共____間，套內(nèi)面積____㎡的物業(yè)出租給乙方作為____經(jīng)營場所使用。雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將上述商鋪出租給乙方，用于____經(jīng)營。第二條租期與租金1.租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.第一年租金為人民幣￥_____（大寫：__________），之后每年租金總額上調(diào)百分之八。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共____個月的租金，計人民幣（大寫：__________）。其余租金支付方式如下：_____________________。第三條費用承擔1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方直接向相關部門繳納。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物設施損毀（正常磨損除外），維修費用由乙方承擔。第四條租賃物轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條乙方職責1.乙方應按期繳納租金及其他費用，逾期未繳，甲方有權(quán)按日加收實欠租金和費用3%的滯納金。若拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方應負責恢復因自身原因造成的租賃房屋及其設備的損毀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超出電子負荷的設備或特殊機械，需事先征得甲方同意。未經(jīng)許可擅自安裝造成的事故或罰款，由乙方自行承擔；造成商鋪或安全、消防設施損壞的，乙方應負責賠償。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃房屋內(nèi)的設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔保管責任，且乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。6.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政府相關規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔。7.乙方應遵守國家安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工或經(jīng)營造成的人員安全傷害，由乙方負責。8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔。第六條甲方責任1.甲方應提供合格的租賃房屋，并保證水、電暢通。2.甲方應維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但因偷盜行為及自然災害造成的損失，甲方不承擔責任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及種類前，甲方不得隨意泄露其商業(yè)信息。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條不可抗力因不可抗力導致的租賃房屋無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方應無息退還乙方押金及預付租金。第九條合同補充本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交工商管理部門或人民法院裁決。第十一條法律責任租賃期間，乙方因違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：__________經(jīng)辦人：__________開戶銀行及賬號：__________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：__________經(jīng)辦人：__________開戶銀行及賬號：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同簡單版（二）甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________經(jīng)甲乙雙方充分溝通并協(xié)商，現(xiàn)達成如下正式的個人租房協(xié)議書：一、房屋基本信息：房屋位于__________，面積為__________，裝修及設施、設備狀況如下：__________。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為__________，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金為人民幣____元，乙方需按月支付，共計____次，遵循先付后住的原則。首次租金支付應與房屋交付同時進行；自第二次起，乙方應提前____個月支付租金。四、租房押金：乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后進行結(jié)算，如有剩余則退還乙方。五、租賃期間約定事項：1.甲乙雙方應各自提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方應確保提供的房屋、設施、設備完好無損，乙方在使用過程中應予以愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則需按價賠償。因非人為因素導致的損壞，應由甲方負責維修。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有相關費用均由乙方承擔。入住當日抄見表數(shù)：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時支付上述所有費用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方入住后應立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若因乙方原因?qū)е路欠ㄊ录l(fā)生，乙方需自行承擔后果。甲方如需提前收回房屋，應事先征得乙方同意，并對乙方因此遭受的損失進行賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自提前解除。若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.雙方約定，如乙方需要開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交人民法院裁決。8.本個人租房協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項：________