街面門市租賃合同模板

街面門市租賃合同模板合同編號：__________

街面門市租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督和管理，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權益保障

5.1丙方作為第三方主體，應負責對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。

5.2丙方應定期向甲方提供乙方的經營狀況報告，并在必要時向甲方提供乙方經營活動中的相關證明材料。

5.3如乙方經營活動存在違法違規(guī)行為，丙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證乙方的經營活動合法合規(guī)，并對乙方的經營風險承擔連帶責任。

7.2丙方應確保乙方的經營活動不會對甲方門市房造成損害，如因乙方經營活動導致房屋損壞，丙方應承擔修復費用。

7.3丙方有權對乙方的經營活動進行現(xiàn)場檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.丙方相關資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方經營活動的合法合規(guī)，保障甲方門市房的安全和利益。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的市場經驗和風險控制能力，能夠對乙方的經營活動進行有效監(jiān)督和管理，降低甲方的經營風險。同時，丙方的介入也有利于維護甲乙雙方的合作關系，促進合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權和處置權，有權對房屋的租賃和使用進行管理。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自己的權益，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。同時，甲方也可以通過丙方的專業(yè)管理，降低自身的經營風險，確保房屋的安全和利益。甲方的主導地位體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度重視和對自身權益的堅決維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門市房，乙方希望租賃該門市房用于__________（經營用途），丙方作為專業(yè)的第三方管理公司，具備乙方所需的經營管理和市場推廣能力，三方經協(xié)商一致，就門市房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應負責為乙方提供經營管理和市場推廣服務，確保乙方經營活動的合法合規(guī)和順利進行。

4.2丙方應協(xié)助乙方進行經營策劃，提供市場信息，幫助乙方提高經營效益。

4.3丙方應定期向乙方提供經營狀況報告，并在必要時向乙方提供經營活動中的相關證明材料。

五、甲方義務及限制

5.1甲方應保證門市房的權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則甲方應承擔由此產生的一切法律責任。

5.2甲方應確保門市房符合乙方經營需求，如因房屋結構、設施等原因導致乙方經營受影響，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意調整租金，如甲方違反約定調整租金，乙方有權拒絕支付。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證乙方的經營活動合法合規(guī)，并對乙方的經營風險承擔連帶責任。

7.2丙方應確保乙方的經營活動不會對甲方門市房造成損害，如因乙方經營活動導致房屋損壞，丙方應承擔修復費用。

7.3丙方有權對乙方的經營活動進行現(xiàn)場檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.丙方相關資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，租賃門市房用于經營活動，希望通過本合同保障自身的合法權益