店鋪租賃解約合同模板

店鋪租賃解約合同模板合同編號：__________

店鋪租賃解約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、解約事由

1.1鑒于雙方于________年____月____日簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）第________條約定，乙方因__________原因，需提前解除租賃關(guān)系。

1.2乙方已向甲方支付了原租賃合同約定的租金至________年____月____日，并愿意承擔相應的解約責任。

1.3雙方為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原租賃合同，并簽訂本解約合同。

二、解約條款

2.1解除原租賃合同，自本解約合同簽訂之日起，原租賃合同即告終止。

2.2本解約合同簽訂后，乙方應向甲方支付解約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為提前解約的違約金。乙方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將解約金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方應在解約后____個工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將店鋪恢復至原租賃合同約定的初始狀態(tài)。如乙方未能按期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。

2.4雙方應互相配合，辦理相關(guān)解約手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等證件的變更或注銷。

2.5本解約合同簽訂后，原租賃合同項下的權(quán)利義務即告終止，雙方互不追究。

三、保密條款

3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本解約合同外，雙方應對本解約合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

3.2本保密條款自本解約合同簽訂之日起生效，至本解約合同約定的保密信息完全公開時終止。

四、法律適用及爭議解決

4.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

店鋪租賃解約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解約合同中承擔相應的責任，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

二、甲方權(quán)益主導的條款

2.1乙方應向甲方支付解約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為提前解約的違約金。乙方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將解約金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方應在解約后____個工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將店鋪恢復至原租賃合同約定的初始狀態(tài)。如乙方未能按期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。

2.3本解約合同簽訂后，原租賃合同項下的權(quán)利義務即告終止，雙方互不追究。

三、第三方擔保責任的條款

3.1第三方作為擔保方，同意承擔乙方的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2若乙方未能按照本解約合同約定履行其義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應的責任。

3.3第三方應保證乙方的違約行為不會對甲方造成損失，并同意承擔相應的賠償責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按照本解約合同約定支付解約金或未能按期搬離店鋪，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。

4.2乙方如未能按照原租賃合同約定履行其義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3乙方同意在本解約合同簽訂后，不再就原租賃合同向甲方提出任何主張。

五、權(quán)利保障及利益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。

5.3甲方有權(quán)在必要時，要求第三方提供額外的保障措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。

六、法律適用及爭議解決

6.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本解約合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原租賃合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本解約合同，主要目的是為了保護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務。通過引入第三方作為擔保，甲方可以在乙方違約時要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。第三方介入的意義在于增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本解約合同中主導條款的設定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設定解約金、違約責任等條款，可以在乙方違約時要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權(quán)益，同時降低因乙方違約而可能遭受的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓解約合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解約合同中承擔相應的責任，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

二、乙方權(quán)益主導的條款

2.1甲方應向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。甲方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至乙方指定的賬戶。

2.2甲方應確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，包括但不限于提供相關(guān)的法律文件和證明，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.3本解約合同簽訂后，原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務即告終止，雙方互不追究。

三、第三方擔保責任的條款

3.1第三方作為擔保方，同意承擔甲方的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2若甲方未能按照本解約合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或未能按期提供相關(guān)證明文件，第三方同意按照乙方的要求履行相應的責任。

3.3第三方應保證甲方的違約行為不會對乙方造成損失，并同意承擔相應的賠償責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本解約合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或未能按期提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。

4.2甲方如未能按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定履行其義務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3甲方同意在本解約合同簽訂后，不再就原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同向乙方提出任何主張。

五、權(quán)利保障及利益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔相應的責任，以保護乙方的利益。

5.3乙方有權(quán)在必要時，要求第三方提供額外的保障措施，以確保乙方權(quán)益不受損害。

六、法律適用及爭議解決

6.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本解約合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本解約合同中主導條款的設定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保，乙方可以在甲方違約時要求第三方承擔相應的責