租賃辦公設施合同

租賃辦公設施合同合同編號：__________租賃辦公設施合同（本合同雙方于____年__月__日簽訂）甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的辦公設施，乙方擬租賃該辦公設施用于經(jīng)營用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的辦公設施，包括：（1）辦公房間：____________________（2）辦公設備：____________________（3）其他設施：____________________1.2乙方租賃的辦公設施僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃物的使用權。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權拒絕支付租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物的清單2.租賃物保險單副本3.甲方提供的設施使用說明4.乙方經(jīng)營許可證復印件5.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導致設施損壞。4.乙方未按甲方要求辦理租賃物保險手續(xù)。5.雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換不符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導致設施損壞。解決辦法：乙方承擔相應的維修費用。4.問題：乙方未按甲方要求辦理租賃物保險手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，變更或解除合同。