轉租合同協(xié)議書格式

轉租合同協(xié)議書格式合同編號：__________轉租合同協(xié)議書身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條轉租內容1.1甲方同意將房屋內的部分空間轉租給乙方使用，乙方接受甲方的轉租。1.2轉租期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。1.3乙方按照本協(xié)議約定的條款和條件使用轉租的房屋部分空間，并遵守丙方對房屋的管理規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1乙方應當按照甲方與丙方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。2.2租金支付周期為一個月，乙方應在每月______日前將當月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________________________賬號：__________________________開戶行：________________________第三條費用承擔3.1乙方承擔轉租期間所產生的水、電、天然氣、物業(yè)管理等費用。3.2甲方承擔轉租期間房屋租賃合同約定的費用。第四條轉租期間的維修責任4.1甲方在轉租期間應當承擔房屋及附屬設施的正常維護、維修責任。4.2乙方在轉租期間因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，由乙方承擔維修責任。第五條轉租期間的變更和解除5.1在轉租期限內，甲方或乙方如需變更或解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并征得丙方同意。5.2甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，對方有權要求改正或解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除后，乙方應立即搬離轉租的房屋部分空間，并按照約定支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2本協(xié)議約定的違約金為人民幣______元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方身份證復印件4.房屋所有權證復印件5.房屋租賃合同復印件6.水、電、天然氣、物業(yè)管理等費用繳費憑證7.銀行轉賬憑證8.維修費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責任，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞，視為違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)商解除協(xié)議的程序，擅自變更或解除本協(xié)議，視為違約。5.甲乙雙方未履行通知義務，導致對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指原承租人將租賃物部分或全部轉租給第三方的行為。2.承租方：指接受轉租的第三方。3.出租方：指房屋的所有權人。4.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關于租賃房屋的協(xié)議。5.轉租合同：指轉租方與承租方簽訂的關于轉租房屋部分的協(xié)議。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔維修責任，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲乙雙方未履行協(xié)商解除協(xié)議的程序，擅自變更或解除本協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應重新協(xié)商，并征得丙方同意后，簽訂書面協(xié)議進行變更或解除。5.問題：甲乙雙方未履行通知義務，導致對方損失。解決辦法：甲乙雙方應履行通知義務，避免因未通知導致對方損失。五、所有應用場景：1.適用于甲乙雙方為個體經營者或企業(yè)，需要轉租房屋部分空間進行經營活動。2.適用于丙方為房屋所