2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

?2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、店面基本情況1.店面地址：__________________2.店面面積：__________________3.店面現(xiàn)狀：__________________4.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證該店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下店面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元；（2）余款人民幣_______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理變更登記等手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對店面的轉(zhuǎn)讓行為合法、有效；（2）甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付店面；（3）甲方負(fù)責(zé)解決與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方不得擅自改變店面的經(jīng)營用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。2.除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)互相配合，共同完成店面轉(zhuǎn)讓事宜。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________年_______月_______日乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)店面產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，乙方需要核實甲方的店面是否存在權(quán)屬糾紛，確保產(chǎn)權(quán)清晰。1.法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)清晰：指店面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議。解決辦法：審查權(quán)屬證明：乙方應(yīng)要求甲方提供店面的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)店面的產(chǎn)權(quán)情況。2.注意事項：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確：合同中轉(zhuǎn)讓價格和支付方式需詳細明確，避免后續(xù)糾紛。轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。?付付方式：指乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：明確支付節(jié)點：在合同中明確支付時間、金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。3.注意事項：辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間、責(zé)任等。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指店面轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的相關(guān)法律手續(xù)，如工商變更登記等。解決辦法：明確責(zé)任和時間：合同中應(yīng)明確雙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的責(zé)任和義務(wù)，以及完成時間。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解決辦法：設(shè)定明確違約條款：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任和違約金計算方式，以便在發(fā)生違約時，雙方有據(jù)可依。5.爭議解決：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并在合同中明確。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方需要在新店面前留有特定時間進行品牌更換和客戶告知。補充條款：鑒于甲方品牌在市場上的影響，甲乙雙方同意，在店面轉(zhuǎn)讓完成后，甲方有權(quán)在店面外部懸掛“原品牌，現(xiàn)全新升級為YY品牌”的告示，懸掛時間為_______天。在此期間，乙方應(yīng)予配合。2.場合：店面涉及特殊行業(yè)，如餐飲，需要確保之前的衛(wèi)生許可證和食品安全許可證的有效轉(zhuǎn)移。補充條款：考慮到店面從事餐飲行業(yè)，甲方應(yīng)保證將現(xiàn)有的衛(wèi)生許可證和食品安全許可證等相關(guān)證照合法有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。若因甲方原因?qū)е伦C照無法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)直至轉(zhuǎn)讓成功。附件列表：1.店面房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面土地證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.衛(wèi)生許可證復(fù)印件（如果涉及餐飲行業(yè)）6.食品安全許可證復(fù)印件（如果涉及餐飲行業(yè)）7.甲方授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件9.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證（支付后提供）咱們都知道，開店嘛，有時候不僅僅是買賣那么簡單。比如，如果甲方之前店鋪牌子挺響亮的，那么咱們就得在合同里加一條，讓甲方有時間把牌子換一換，通知老客戶。還有，如果店鋪是做吃的，那些衛(wèi)生