2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)和方式4.使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為5.3違約賠償方式6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的保密條款8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.附錄9.1租賃物清單9.2相關(guān)法律法規(guī)10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2租賃方簽字蓋章11.附件11.1租賃物所有權(quán)證明11.2租賃方身份證明12.合同修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期14.合同的完整性和副本14.1合同的正本和副本數(shù)量14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于中國(guó)市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)面積為平方米，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有個(gè)停車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入口和出口閘機(jī)等。1.2租賃物的使用權(quán)出租方將停車(chē)場(chǎng)完全出租給租賃方使用，租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施。1.3租賃目的的限制租賃方只能將停車(chē)場(chǎng)用于合法的停車(chē)服務(wù)，不得將停車(chē)場(chǎng)用于其他任何非法或違反規(guī)定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前六個(gè)月，租賃方有權(quán)書(shū)面通知出租方續(xù)約，雙方可就租賃期限、租金等條款進(jìn)行重新協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)按月支付租金。租金金額為人民幣元整。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)在每個(gè)月的X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付地點(diǎn)和方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或地點(diǎn)。第四條使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供合法的停車(chē)服務(wù)，不得將停車(chē)場(chǎng)用于任何非法或違反規(guī)定的活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持對(duì)停車(chē)場(chǎng)及內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為租賃方如未按時(shí)支付租金或未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金的X%。5.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的X%。5.3違約賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的其他直接損失。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方可就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除。6.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離停車(chē)場(chǎng)，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。第八條其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開(kāi)始日期起履行。8.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力，除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓或繼承。第九條附錄9.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一，清單中列出了租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量和狀態(tài)。9.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。第十條簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章本合同自出租方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃方簽字蓋章本合同自租賃方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1租賃物所有權(quán)證明出租方應(yīng)向租賃方提供租賃物的所有權(quán)證明，以證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。11.2租賃方身份證明租賃方應(yīng)向出租方提供有效的身份證明，以證明租賃方的合法身份。第十二條合同修訂歷史12.1修訂日期本合同自2024年1月1日起生效，如有修訂，修訂日期應(yīng)以書(shū)面形式記錄。12.2修訂內(nèi)容合同修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加于合同之后。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并與本合同一同保管。第十四條合同的完整性和副本14.1合同的正本和副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外展示或泄露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入口和出口閘機(jī)等。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證明，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同簽訂和履行所需遵守的中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。附件五：停車(chē)場(chǎng)使用管理規(guī)定詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)使用管理的規(guī)則和制度，包括但不限于停車(chē)費(fèi)用、停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類型限制等。附件六：停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責(zé)任等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)場(chǎng)及內(nèi)部設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出，并與主合同一同保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)。3.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.租賃方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的5%。3.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說(shuō)明：如租賃方在合同約定的租金支付日期后X日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。出租方在收到租賃方的違約金后，有權(quán)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同約定終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的停車(chē)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的合同約定時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。7.保險(xiǎn)：指租賃方為停車(chē)場(chǎng)及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以確保