豪華別墅裝修施工合同

豪華別墅裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全文明施工7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3文明施工第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他約定12.1許可和批準(zhǔn)12.2不可抗力12.3信息保密第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料及設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程面積第三條款工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求第一條款裝修內(nèi)容第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工工藝第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章工期及進(jìn)度第一條款開(kāi)工日期第二條款竣工日期第三條款施工進(jìn)度計(jì)劃第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全文明施工第一條款施工安全第二條款環(huán)境保護(hù)第三條款文明施工第八章合同的變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同終止第十二章其他約定第一條款許可和批準(zhǔn)第二條款不可抗力第三條款信息保密第十三章雙方簽字甲方簽字：乙方簽字：第十四章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款材料及設(shè)備清單第三條款其他相關(guān)文件（合同方在此簽字）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理要求，確保變更合理、有序進(jìn)行。第一條款：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)1.1甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提交書(shū)面的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。1.2設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)應(yīng)包括但不限于變更的內(nèi)容、原因、效果圖及施工圖等。第二條款：設(shè)計(jì)變更審批1.1乙方收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)。1.2乙方審查同意后，應(yīng)向甲方提供變更后的設(shè)計(jì)方案及施工圖。第三條款：設(shè)計(jì)變更實(shí)施1.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的變更設(shè)計(jì)方案后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并實(shí)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)方案調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)要求，確保工程按時(shí)完成。第一條款：工程進(jìn)度報(bào)告1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。第二條款：工程進(jìn)度調(diào)整1.1如乙方因故不能按原計(jì)劃完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第三條款：工程進(jìn)度驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在工程完成后對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程進(jìn)度驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料和設(shè)備質(zhì)量說(shuō)明：本條款旨在明確乙方對(duì)材料和設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任，確保工程質(zhì)量。第一條款：材料和設(shè)備采購(gòu)1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求采購(gòu)材料和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：材料和設(shè)備驗(yàn)收1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料和設(shè)備驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。第三條款：材料和設(shè)備更換1.1如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。1.2乙方應(yīng)在收到甲方更換要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成更換。附加條款二：施工質(zhì)量控制說(shuō)明：本條款旨在明確乙方對(duì)施工質(zhì)量的控制要求，確保工程質(zhì)量。第一條款：施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和甲方要求采用正確的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第二條款：施工質(zhì)量驗(yàn)收1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。第三條款：施工質(zhì)量保修1.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。1.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付要求，確保合同順利履行。第一條款：中介服務(wù)范圍1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。1.2第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付服務(wù)費(fèi)用的通知后5個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.1如第三方中介的服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。1.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的費(fèi)用支付第三方中介。附加條款二：中介協(xié)調(diào)管理說(shuō)明：本條款旨在明確甲方和乙方對(duì)第三方中介協(xié)調(diào)管理的要求，確保工程順利進(jìn)行。第一條款：中介協(xié)調(diào)1.1甲方和乙方應(yīng)共同配合第三方中介進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和管理。1.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介提出的問(wèn)題及時(shí)予以解決。第二條款：中介溝通渠道1.1甲方、乙方和第三方中介附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料及設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批文檔5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工質(zhì)量保修協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.第三方中介提供的相關(guān)文件9.工程款項(xiàng)支付憑證10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務(wù)。3.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方。4.乙方：指合同中的受托方或承包方。5.第三方中介：指合同中提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)依法追加合同價(jià)款。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換不合格材料和設(shè)備，索賠損失。3.設(shè)計(jì)變更：按照附加條款一的程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)和審批。4.質(zhì)量問(wèn)題：按照附加條款二的程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和保修。5.款項(xiàng)支付：按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，保留支付憑證。6.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：協(xié)商解決，必要