物業(yè)公司買地合同模板

物業(yè)公司買地合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，即土地出售方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條土地情況

1.1土地位置：[填寫土地的具體位置，如城市、區(qū)域、街道等]

1.2土地面積：[填寫土地的面積，如畝、公頃等]

1.3土地用途：[填寫土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

1.4土地權屬：[填寫土地的權屬情況，如國有、集體等]

第二條合同價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫合同價格]元購買乙方上述土地使用權。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如30天、60天等]內(nèi)，將合同款項支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如30天、60天等]內(nèi)，將土地使用權證辦理至甲方名下。

3.2甲方應按約定時間支付合同款項，否則乙方有權延遲交付土地使用權證。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權延遲交付土地使用權證，并有權要求甲方支付違約金。

5.2如乙方未按約定時間辦理土地使用權證，甲方有權要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權證辦理至甲方名下之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：[如有其他相關文件，請列出附件名稱，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱，即物業(yè)公司的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱，即土地出售方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔保的公司的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的土地使用權，并為了確保甲方權益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔保方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

1.3第三方應同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定交付土地使用權證，并確保該土地使用權證辦理至甲方名下。

2.2甲方有權要求第三方對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證，并確保甲方的權益得到充分保障。

2.3甲方在履行合同過程中如遇到任何問題，有權要求乙方和第三方給予及時解決和協(xié)助。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時間交付土地使用權證，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的合同價格的[填寫具體比例]。

3.2乙方如未按約定履行其義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方不得將土地使用權證辦理至其他主體名下，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除合同。

第五條第三方違約責任

5.1如第三方未按約定履行其擔保職責，導致乙方違約，第三方應承擔相應的責任。

5.2如第三方未按約定提供協(xié)助和支持，導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權證辦理至甲方名下之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：[如有其他相關文件，請列出附件名稱，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即土地出售方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即物業(yè)公司的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即提供擔保的公司的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權，并為了確保乙方權益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔保方，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

1.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的責任。

1.3第三方應同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付土地使用權證，并確保該土地使用權證辦理至乙方名下。

2.2乙方有權要求第三方對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證，并確保乙方的權益得到充分保障。

2.3乙方在履行合同過程中如遇到任何問題，有權要求甲方和第三方給予及時解決和協(xié)助。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按約定時間交付土地使用權證，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的合同價格的[填寫具體比例]。

3.2甲方如未按約定履行其義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方不得將土地使用權證辦理至其他主體名下，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除合同。

第五條第三方違約責任

5.1如第三方未按約定履行其擔保職責，導致甲方違約，第三方應承擔相應的責任。

5.2如第三方未按約定提供協(xié)助和支持，導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地