宿遷經(jīng)開區(qū)租賃合同模板

宿遷經(jīng)開區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于宿遷經(jīng)開區(qū)，具體地址為________________。

1.2乙方承租的房產(chǎn)為甲方所有的________________（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保方：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金；第三方擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于宿遷經(jīng)開區(qū)，具體地址為________________。

1.2乙方承租的房產(chǎn)為甲方所有的________________（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。

5.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。

6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定履行其他義務(wù)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得將承租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增加乙方對(duì)合同履行的責(zé)任感，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過(guò)與乙方及第三方擔(dān)保方的協(xié)商，甲方能夠在合同中設(shè)定更為有利于自己的條款，以保障自己在租賃期內(nèi)能夠按約定收取租金，并在租賃期滿后能夠順利收回房產(chǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定履行其他義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方擔(dān)保方：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照約定支付租金；第三方擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于宿遷經(jīng)開區(qū)，具體地址為________________。

1.2乙方承租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為甲方所有的________________（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

5.1第三方擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。

5.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)在乙方要求后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。

6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付給乙方使用，如延遲交付的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金。

7.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

7.3甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方擔(dān)保方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施房產(chǎn)證復(fù)印件

2.