招標(biāo)文件拆除之詳解指南分享

招標(biāo)文件拆除之詳解指南分享合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1承包方同意按照本合同的約定，拆除標(biāo)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2拆除工作包括但不限于：拆卸結(jié)構(gòu)、管道、電氣設(shè)備、裝飾裝修等，并將拆除的廢棄物進(jìn)行分類、清理、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。1.3承包方應(yīng)在拆除過(guò)程中確保標(biāo)的建筑物內(nèi)的貴重物品、文物、古樹(shù)等得到妥善保護(hù)，如有損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1承包方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。2.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。三、拆除費(fèi)用和支付方式3.1委托方應(yīng)支付承包方的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2拆除費(fèi)用包括但不限于：拆除施工費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)、人員傷亡賠償金、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。3.3委托方在合同簽訂后7日內(nèi)向承包方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在拆除工作完成后一次性支付。3.4委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、拆除質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。4.2承包方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施防止對(duì)周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境造成損害，如造成損害，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3拆除工作完成后，承包方應(yīng)向委托方提供拆除報(bào)告，包括拆除工作概況、拆除廢棄物處理情況等。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同拆除費(fèi)用的10%，不足彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的建筑物所有權(quán)證明文件2.承包方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除工程設(shè)計(jì)方案4.環(huán)境保護(hù)措施方案5.拆除工程施工安全方案6.拆除工程預(yù)算書(shū)7.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃8.拆除廢棄物處理證明文件9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作。2.拆除質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承包方未按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作。3.保密信息泄露：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等未得到保密。4.損害周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境：承包方在拆除過(guò)程中未采取措施防止對(duì)周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境造成損害。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的建筑物：指委托方擁有的位于上述地址的建筑物。2.拆除工作：指拆卸結(jié)構(gòu)、管道、電氣設(shè)備、裝飾裝修等，并將拆除的廢棄物進(jìn)行分類、清理、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的工作。3.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所需支付的費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)、人員傷亡賠償金、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同拆除費(fèi)用的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如仍無(wú)法按時(shí)完成，承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。2.拆除質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：委托方要求承包方按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，必要時(shí)雙方可協(xié)商暫停施工，直至質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.保密信息泄露：解決辦法：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.損害周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境：解決辦法：承包方應(yīng)采取措施防止對(duì)周邊建筑物、設(shè)施和環(huán)境造成損害，如發(fā)生損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于委托方擁有建筑物并希望拆除該建筑物，且承包方具備拆