2024青島市施工的合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就青島市施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地址）1.3工程內(nèi)容：（工程簡述）1.4工程工期：（工期起止日期）第二條工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方按工程進(jìn)度分階段向甲方提交工程進(jìn)度款，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量保證期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場地、施工圖紙等，確保工程順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和細(xì)節(jié)：確保合同中明確列出工程的具體范圍和細(xì)節(jié)，以避免未來的歧義。解決辦法：詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期成果等，并附上相關(guān)工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.工期和進(jìn)度：約定清晰的工期和階段性目標(biāo)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確工期的起始和結(jié)束日期，規(guī)定里程碑進(jìn)度和相應(yīng)的款項(xiàng)支付日期。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量保證期的長度。解決辦法：引用具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)定明確的驗(yàn)收程序和質(zhì)量保證期限。4.價(jià)款和支付方式：詳細(xì)說明合同總價(jià)款、付款方式和進(jìn)度款的比例。解決辦法：規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和最終付款的具體條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.變更和調(diào)整：預(yù)見可能的工程變更，并約定變更的程序和影響到的合同價(jià)格或工期調(diào)整方式。解決辦法：設(shè)立變更控制委員會(huì)，按照既定的程序處理變更請求。6.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括工期延誤和質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。解決辦法：根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，規(guī)定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或其他責(zé)任承擔(dān)方式。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：選擇合適的爭議解決機(jī)制，并在合同中明確雙方的仲裁或訴訟地點(diǎn)。8.法律適用和管轄：確定合同適用的法律和爭議解決的管轄地。解決辦法：在合同中指定適用的法律（如中國法律）和合同簽訂地或工程所在地為管轄地。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：通常指合同的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托工程項(xiàng)目的實(shí)施。2.乙方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的方，即施工承包商。3.工程價(jià)款：指為完成工程合同約定的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)得的全部報(bào)酬。4.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定和使用目的的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的整個(gè)時(shí)間周期。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，采取的法律程序和方法。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，同意將爭議提交給第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過法院提起的司法程序解決爭議。應(yīng)用場合：1.建筑施工合同：適用于建筑工程的施工，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2.裝修施工合同：適用于室內(nèi)外裝修、改造工程，如住宅裝修、商業(yè)空間裝修等。3.工程維修合同：適用于各類建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、加固等工程。4.園林綠化施工合同：適用于公園、廣場、住宅小區(qū)等場所的園林綠化工程。5.市政工程合同：適用于城市道路、橋梁、隧道、給排水、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。補(bǔ)充條款：1.特殊材料和設(shè)備：如合同中涉及特殊材料和設(shè)備的采購，應(yīng)明確供應(yīng)商、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。2.設(shè)計(jì)變更：如合同中涉及設(shè)計(jì)變更，應(yīng)明確變更程序、工期調(diào)整、價(jià)款變更等。3.工程保險(xiǎn)：約定雙方應(yīng)購買的工程保險(xiǎn)類型，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)：明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求，如噪聲、揚(yáng)塵、廢水處理等。5.安全生產(chǎn)：約定施工過程中的安全生產(chǎn)要求，如安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖等。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法等。4.供應(yīng)商資質(zhì)證明：如合同中涉及特殊材料和設(shè)備的采購，需提供供應(yīng)商的資質(zhì)證明。5.工程量清單：明確工程項(xiàng)目的名稱