群眾文化活動中心(文化站)項目可行性研究報告

群眾文化活動中心可行性研究報告

目錄第一章總論 1一、項目概述 1二、方案概況 2三、選址概述 3四、項目能耗分析 3五、結(jié)論及建議 3第二章項目區(qū)教育概況及項目建設(shè)必要性 5一、蕭縣教育概況 5二、孫圩孜鄉(xiāng)教育概況 7三、項目建設(shè)必要性與可行性 8第三章場址概況及建設(shè)條件 11一、項目所在地基本條件 11二、選址優(yōu)勢 14第四章工程建設(shè)方案 16一、建筑設(shè)計 16二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 20三、公用工程 22第五章環(huán)境保護 28一、環(huán)境現(xiàn)狀 28二、環(huán)境質(zhì)量標準依據(jù)與環(huán)境保護方案 28第六章衛(wèi)生、安全及消防 31一、危害因素及危害程度分析 31二、勞動安全衛(wèi)生 31三、消防 33第七章節(jié)能、節(jié)水 34一、必要性 34二、節(jié)能措施 34三、節(jié)水措施 34四、能源管理 35第八章招標方案 36一、招標方式 36二、招標范圍 36第九章項目管理及實施進度 39一、項目管理 39二、實施進度計劃 39第十章投資估算與資金籌措 41一、估算范圍 41二、估算依據(jù) 41三、投資估算 41四、資金籌措 41第十一章社會效益評價 42一、項目對社會的影響分析 42二、項目與所在地互適性分析 42三、社會評價結(jié)論 43第十二章研究結(jié)論與建議 44一、結(jié)論 44二、建議 44

第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱xx市xx鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)1.1.2項目實施單位及法人代表xx市xx鎮(zhèn)人民政府法定代表人：xxx1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點新建xx市xx鎮(zhèn)東鐵路北側(cè)1.1.4建設(shè)單位基本情況（一）xx鎮(zhèn)基本情況1、自然概況xx鎮(zhèn)位于海林市西南部，距海林鎮(zhèn)35公里，處張廣才嶺東麓的深山區(qū)與淺山區(qū)的結(jié)合地帶，屬三、四積溫帶，年積溫在2430攝氏度左右，年降雨量594毫米，無霜期90-120天。轄區(qū)總面積700.1平方公里，鎮(zhèn)區(qū)面積2平方公里。全鎮(zhèn)有耕地面積10,825畝?，F(xiàn)有12個行政村，1個社區(qū)居民委，駐有xx、xx、xx、xxx4個森工經(jīng)營林場、1個森工綜合加工廠和xx種奶牛場、xx車站，轄區(qū)總?cè)丝?1,360，其中：農(nóng)村人口17,247人、非農(nóng)人口4，359人、林業(yè)人口4,462人、奶牛場人口6,2、社會經(jīng)濟狀況xx鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)有12個行政村，其中：2個朝鮮族村，10個漢族村，40個自然屯，一個社區(qū)，總?cè)丝?1,360人（其中農(nóng)村人口17,247人）。全鎮(zhèn)有12個圖書閱覽室，2個門球場，7個文化廣場。2011年農(nóng)民人均純收入13248元。（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化活動開展情況xx鎮(zhèn)的文化工作同經(jīng)濟工作一樣邁進了各村及社區(qū)各個角落，2004年5月份為配合農(nóng)村糧食直補工作，組織了一臺以宣傳農(nóng)民科技致富為題材的演出活動，深入村屯演出。2006年結(jié)合“建設(shè)社會主義新農(nóng)村”這一主題活動積極配合鎮(zhèn)政府對各村的文化廣場、活動室進行整體規(guī)劃，并連誼了駐鎮(zhèn)友鄰單位一同聯(lián)歡，為促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展起到了重要作用。2008年春節(jié)期間鎮(zhèn)文化站組織了中、老年秧歌隊，為增添節(jié)日氣氛，彩排了秧歌舞并穿插自編自演的歌舞節(jié)目，在鎮(zhèn)轄區(qū)巡回表演三八節(jié)配合鎮(zhèn)婦聯(lián)舉辦了“愛我家鄉(xiāng)，愛我家園”歌詠比賽、以及舞會等形式的文化活動。宣傳維權(quán)、十星級文明戶、計劃生育等內(nèi)容。參加本次活動達800多人。2009年為隆重慶祝中國共產(chǎn)黨成立88周年，7月1日文化站舉辦了慶“七、一”文藝演出。來自xx鎮(zhèn)、鎮(zhèn)直基層各支部的優(yōu)秀黨員代表參加了大會。節(jié)假日期間山市鎮(zhèn)文化站還經(jīng)常組織民樂群體深入鎮(zhèn)內(nèi)個體大戶、文化愛好者家中演出民族器樂節(jié)目。2010年我站面向農(nóng)村，立足農(nóng)村，組織開展各種重大節(jié)日、慶典的文化宣傳活動，促進新農(nóng)村建設(shè)。宣傳黨的方針、政策、法律法規(guī)，傳遞農(nóng)村經(jīng)濟信息，傳播農(nóng)村實用科技知識，利用各種節(jié)日，慶典活動的大好時機，積極發(fā)動組織群眾，做好服務(wù)工作。按照建設(shè)社會主義新農(nóng)村，構(gòu)建和諧社會的要求，創(chuàng)作了文化作品快板《構(gòu)建和諧新農(nóng)村》、小品《新農(nóng)村、新農(nóng)民》等在“三八節(jié)”期間演出。今年將到各村進行各種輔導(dǎo)，組織鎮(zhèn)文藝演出隊分別到長勝、新興、青嶺子等村參與群眾文藝演出活動，演出內(nèi)容豐富多彩，主題圍繞新農(nóng)村建設(shè)，創(chuàng)建文明村、尊老愛幼等，充滿了熱烈、活躍的氣氛，激發(fā)了農(nóng)民群眾向往健康、文明、富裕的新生活，文藝演出活動促進新農(nóng)村的建設(shè)，在我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展中起到了積極的推動作用。1.2編制依據(jù)1、2006年2月21日《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；2、2011年10月18日，黨的十七大六中全會精神；3、《xx市十二五發(fā)展規(guī)劃》；4、《xx鎮(zhèn)十二五發(fā)展規(guī)劃》；5、我國現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范和定額。1.3編制的原則1、認真貫徹黨的十七大六中全會精神；2、積極進行實地考察，充分了解項目現(xiàn)有的設(shè)施和用地情況；3、根據(jù)群眾文化活動中心設(shè)計總平面布置，結(jié)合長遠發(fā)展，合理布置，節(jié)約用地。積極采用新技術(shù)、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護。第二章項目建設(shè)的必要性和可行性2.1項目建設(shè)的必要性為進一步豐富鄉(xiāng)村精神文化生活，拓寬政府服務(wù)功能，提升小城鎮(zhèn)文化品位，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，把山市文化站建成集社會公益、經(jīng)營服務(wù)為一體，設(shè)施配套、功能齊全的大眾文化服務(wù)娛樂場所，根據(jù)《xx市xx鎮(zhèn)群眾文化活動中心建設(shè)方案》要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定如下實施方案。一是堅持和落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的本質(zhì)要求。和諧社會建設(shè)包括經(jīng)濟、政治、文化等各個方面，中央提出了加強農(nóng)村文化建設(shè)的意見，堅持以政府為主導(dǎo)，以鎮(zhèn)為依托，以村為重點，以農(nóng)戶為對象，發(fā)展鎮(zhèn)、村文化設(shè)施和文化活動場所，全面構(gòu)建農(nóng)村公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站成為群眾開展文化活動的主要陣地。二是滿足農(nóng)村群眾精神文化需求。隨著經(jīng)濟和各項社會事業(yè)的發(fā)展，人民群眾對精神文化生活的需求越來越高，但由于經(jīng)濟發(fā)展不平衡，造成文化工作開展上的不平衡，加之經(jīng)費短缺，文化活動開展的檔次和數(shù)量與群眾的愿望差距甚大，特別是農(nóng)閑季節(jié)，群眾文化活動相對匱乏。三是改善農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后的需求。近年來，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，農(nóng)村各項事業(yè)日新月異，學(xué)校、醫(yī)院、道路、通訊、廣播電視等一大批基礎(chǔ)設(shè)施得到改建或新建，相比之下，文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴重滯后。鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站沒有活動場所。開展文化活動所必需的如：音響、電視機、書桌、報架、圖書、報刊等奇缺。鎮(zhèn)文化站仍舊處于“一塊牌子、一間房子、一張桌子、一把椅子、一條漢子”的狀況，文化站文化活動設(shè)施缺乏，活動開展不正常，這些問題嚴重地制約了農(nóng)村文化事業(yè)發(fā)展。通過農(nóng)村綜合文化站建設(shè)，可以改善農(nóng)村文化工作現(xiàn)狀，用豐富多彩、健康向上的文化活動占領(lǐng)農(nóng)村文化陣地，促進農(nóng)村文化健康快速發(fā)展。2.2項目建設(shè)的可行性一是符合黨和國家的政策。黨的十七屆六中全會提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù)，為做好當(dāng)前和今后一個時期“三農(nóng)”工作指明了方向，加強農(nóng)村文化建設(shè)，是全面建設(shè)小康社會的內(nèi)在要求，是樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村、滿足廣大農(nóng)民群眾多層次多方面精神文化需求的有效途徑，對于提高黨的執(zhí)政能力和鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)農(nóng)村物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重大意義。二是有利于活躍農(nóng)民群眾精神文化生活。農(nóng)村群眾文化繁榮與否，是檢驗小康社會建設(shè)成敗的一個重要標準。從農(nóng)村文化陣地建設(shè)入手，結(jié)合農(nóng)村、農(nóng)民的實際，把濃郁的鄉(xiāng)土氣息和強烈的時代精神有機地結(jié)合起來，吸引農(nóng)民群眾廣泛參與健康向上的文化活動，使培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義新型農(nóng)民的任務(wù)同改造環(huán)境、移風(fēng)易俗，建設(shè)文明生活的實踐融為一體，成為社會主義思想教育和精神文明建設(shè)的有效形式。三是促進農(nóng)民致富的文化保證?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，人是生產(chǎn)力中最活躍的因素。扶貧先治愚，沒有廣大農(nóng)民群眾素質(zhì)的提高，要脫貧致富奔小康只是一句空話。市場經(jīng)濟中，文化建設(shè)的實質(zhì)及主要功能，是改造人、培育人和塑造人。文化具有知識信息的儲存和傳遞的功能，它能啟發(fā)人們的心智，開發(fā)和提高人的智力和能力。文化中的風(fēng)俗習(xí)慣、道德風(fēng)尚和行為方式等，影響著人們的生活方式、思維方式、精神面貌、道德情操和社會心理，對提高人的整體素質(zhì)至關(guān)重要。多年的農(nóng)村文化工作實踐證明，農(nóng)村文化工作做好了，特別是把文化活動與科普宣傳教育有機的結(jié)合在一起，農(nóng)村經(jīng)濟就不斷提高，農(nóng)民參與市場競爭的能力就能逐步增強，農(nóng)村的繁榮發(fā)展，農(nóng)民的小康生活就有了可靠的保障。第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模本項目占地面積1500平方米，建筑面積2100平方米，項目總投資400萬元，資金來源：由鎮(zhèn)政府自籌解決。3.2建設(shè)內(nèi)容室內(nèi)項目包括閱覽室、圖書室、電子閱覽室、檔案室、電視播放室、卡拉OK室、培訓(xùn)室、舞蹈室、器樂室、棋牌室、老年活動室和臺球、乒乓球活動室等，設(shè)施齊全，功能完備。室外項目包括體育健身器材、休閑廣場、圍墻等，并進行美化、綠化、亮化、硬化。第四章場址選擇與建設(shè)條件4.1場址選擇4.1.1場址位置項目場址選擇在位于xx鎮(zhèn)xx村南側(cè)火車部北側(cè)沿鐵景觀帶西側(cè)。4.1.2場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項目所用地為鐵路兩側(cè)棄用地，不占農(nóng)田，不涉拆遷。占地面積1500平方米，建設(shè)面積2100平方米。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件xx鎮(zhèn)位于xx市西南部，東與xx鎮(zhèn)為鄰，南與xx鎮(zhèn)接壤，北連xx鎮(zhèn)，西與xx鎮(zhèn)隔河相望。整個城區(qū)位于xx河北岸平原地帶，鎮(zhèn)區(qū)距海林市35公里，距牡丹江市40多公里。地理坐標北緯44°34′，東經(jīng)129°05′。該鎮(zhèn)地處張廣才嶺山脊南側(cè)，鎮(zhèn)區(qū)呈元寶狀平衡分布，鎮(zhèn)址兩側(cè)崇山峻嶺，林木蔥郁，植被保護極好，森林覆蓋率在85%以上，水資源十分豐富，有大小河流6條，xx河自西向東在鎮(zhèn)區(qū)南部穿過。該地屬冷涼濕潤氣候，這里橫跨兩個半積溫帶，一般在115-130天，全年最高氣溫39℃，最低氣溫－38℃，年降雨量450-670毫米左右，風(fēng)向以西北風(fēng)較多，最高風(fēng)速達8級，冬季最大凍土深度1.9米。鎮(zhèn)區(qū)地面高程基本在400米－4.2.2資源與發(fā)展優(yōu)勢該鎮(zhèn)的資源潛力主要有五個方面：土地資源、生物資源、礦產(chǎn)資源、人文資源、旅游資源。1、區(qū)位優(yōu)勢：xx鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯：一是環(huán)境優(yōu)勢，海林市xx鎮(zhèn)位于長白山脈張廣才嶺南麓，大部分屬于溫涼較濕潤淺山區(qū)，海拔400－500米，是農(nóng)林兩區(qū)的過渡地帶，無霜期在130天左右，風(fēng)景秀麗，氣候宜人。二是交通優(yōu)勢。xx鎮(zhèn)交通便利，濱綏鐵路從鎮(zhèn)中心穿過，鎮(zhèn)內(nèi)有國鐵xx車站。哈綏高速公路、301國道依鎮(zhèn)而過。西距哈爾濱205公里，東距牡丹江市50公里，山市鎮(zhèn)距離牡丹江海浪路機場55公里。交通十分便利。2、資源優(yōu)勢：xx鎮(zhèn)在資源方面主要有五個方面：土地資源、生物資源、礦產(chǎn)資源、人文資源。①土地資源：xx鎮(zhèn)轄區(qū)面積700.1平方公里，有著豐富的森林資源，全鎮(zhèn)林地面積106萬畝，森林覆蓋率為89%。草原面積24400畝。水資源十分豐富，擁有大小河流6條和無數(shù)涓涓細流，地表水資源總量4.2億平方米，有大小水庫3座。耕地資源豐富，全鎮(zhèn)共有耕地126000畝。生態(tài)環(huán)境保護良好。②生物資源：xx鎮(zhèn)樹木種類約有29科110多種，并且生有熊、野豬、狍子、梅花鹿等珍貴野生動物及飛龍、榛雞、山雞等珍禽。山中蘊藏著刺五加、五味子、龍膽草、防風(fēng)等100多科近200種中藥材。果實類有山葡萄、山梨等釀酒原料。有薇菜、蕨菜、刺嫩芽等大量珍貴的野菜，同時林下還蘊含著榛蘑、元蘑、松茸、趟子蘑等20余種食用真菌。③礦產(chǎn)資源：主要礦產(chǎn)有鈾礦、鉛鋅礦、沸石礦。其中鈾礦是國家稀缺的戰(zhàn)略礦藏，山市鈾礦含量豐富，儲量較大，有關(guān)部門已將該礦作為重點項目進行多次論證。鉛鋅礦也是我國重要的金屬礦藏，目前該礦產(chǎn)已經(jīng)進入實質(zhì)開發(fā)階段。④人文資源：xx鎮(zhèn)的人文資源十分豐富，在鎮(zhèn)東的百年古寺普光寺是海林歷史上最久遠的寺廟。坐落在到南村的金佐鎮(zhèn)將軍紀念館和在新興村的金佐鎮(zhèn)墓地，是許多外國朋友旅游觀光必到之處。同時由于中東鐵路穿鎮(zhèn)而過，沙俄修筑中東鐵遺留了大量俄式民宅一直完好地保留至今。據(jù)調(diào)查，山市鎮(zhèn)遺留沙俄時期民居達16處。3、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：一是流通產(chǎn)業(yè)。xx鎮(zhèn)是全國有名的流通大鎮(zhèn)，也是全國知名的山產(chǎn)品之鄉(xiāng)。以黑木耳、野生榛蘑、猴頭菇加工為代表的山產(chǎn)品加工業(yè)有了長足的發(fā)展；紅松果仁加工成為全國第二大松籽集散地。圍繞海林山產(chǎn)品綜合交易市場、北味綠色食品有限公司、天立食品有限公司等三大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，帶動食用菌、白瓜、紅松子等產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。全鎮(zhèn)現(xiàn)有從事山產(chǎn)品流通業(yè)戶486戶，其中投資百萬元以上的24個，上千萬元以上的3個，個體工商戶332戶。已經(jīng)形成了較大的產(chǎn)業(yè)集群。二是畜牧產(chǎn)業(yè)。山市鎮(zhèn)有很好的畜牧業(yè)發(fā)展條件，肉牛養(yǎng)殖、生豬養(yǎng)殖和肉羊養(yǎng)殖都具有一定的規(guī)模。全鎮(zhèn)畜牧一品村達6個，全鎮(zhèn)肉牛存欄15743頭，生豬年出欄31000多頭，肉羊存欄7600多只。是農(nóng)民增收的重要來源。4.2.3交通條件項目場址位于xx環(huán)鄉(xiāng)路南側(cè)，交通通暢便捷。4.2.4供電條件該項目近鄰xx供電所，電力供應(yīng)有保證。4.2.5供水條件本工程的水源由鐵路自來水廠供應(yīng)，能滿足工程的要求。4.2.6供暖條件該項目附近200米有集中供熱系統(tǒng)。4.2.7施工條件項目場址交通便利，施工場地寬闊，場址電力方便，水源通過臨時管線進入場區(qū)，當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)材料供應(yīng)可滿足項目施工需要，施工產(chǎn)生的噪音，不會對周圍有較大影響。第五章建設(shè)方案5.1工程設(shè)計理念１、工程設(shè)計做到高起點、高標準、高要求，具有使用性、創(chuàng)新性、超前性、標志性、特色性，體現(xiàn)一定的建筑風(fēng)格，并具有一定的文化底蘊，體現(xiàn)和諧進步的文化氛圍和人文環(huán)境。２、建筑與環(huán)境融為一體，注重個性特色環(huán)境的創(chuàng)造，營造濃厚的文化氛圍，注重交往空間的營造，方便師生。３、在“美觀、經(jīng)濟、實用”的前提下，既要強調(diào)特色、局部以及整體建筑的個性，又要注重校內(nèi)建筑整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)，重點突出標志性建筑。４、注重室內(nèi)外空間的滲透和整合。５、內(nèi)外裝修與造型不過于追求豪華材料和繁瑣的造型，要最大化滿足建筑功能需要，做到形式和內(nèi)容的統(tǒng)一，通過普通材料的靈活運用和處理，體現(xiàn)教育建筑的風(fēng)格特點。６、積極響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，依據(jù)社會經(jīng)濟基礎(chǔ)和市場需求，塑造富于變化的建筑室內(nèi)空間，以滿足使用性和空間環(huán)境質(zhì)量要求。5.2建筑設(shè)計本項目使用的主要規(guī)范和標準有：１、《民用建筑設(shè)計通則》２、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計一、國家現(xiàn)行規(guī)范1.《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》GBJ68-842.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ9-873.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ10-894.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ3-885.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GBJ11-886.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GBJ11-88二、結(jié)構(gòu)方案方案設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟政策，努力做到技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，安全適用，確保質(zhì)量。5.4給排水設(shè)計5.4.1設(shè)計依據(jù)1.建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料。2.國內(nèi)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范。（1）建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）（2）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001（3）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（4）室外給水設(shè)計規(guī)范GBJ13-86（1997年版）（5）室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ14-87（1997版）（6）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GBJ140-90（1997年版）（7）人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94（8）人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50098-98（2001年版）(9)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002（10）全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施給水排水（2003）5.4.2設(shè)計范圍根據(jù)規(guī)范和設(shè)計委托書要求，本專業(yè)設(shè)計范圍為：給水、排水、采暖、消防（包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)）5.4.3給水1.給水系統(tǒng)本工程衛(wèi)生潔具給水，大便器采用腳踏式自閉閥，小便器采用感應(yīng)自閉閥。5.4.4排水1.排水量：本工程最高日排水量為30m32.排水系統(tǒng)本工程室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流排水體制。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污、廢分流的排水體制。污水經(jīng)化糞池處理后，排入污水管網(wǎng)。屋面雨水均外排至室外雨水管網(wǎng)，匯流后排入雨水管網(wǎng)。5.4.5管材室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管，抹帶接口。室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管，卡套連接；消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接；室內(nèi)重力流污水管、立管采用U-PVC螺旋排水管，橫管采用U-PVC排水管，粘接。5.5采暖、通風(fēng)設(shè)計5.5.1采暖工程一、設(shè)計范圍及設(shè)計依據(jù)1.本項目的采暖設(shè)計范圍為：海林市山市鎮(zhèn)群眾文化活動中心所有建筑。2.設(shè)計依據(jù)：①《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》；②《建筑給水排水設(shè)計手冊》；③《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計手冊》④《科學(xué)實驗建筑設(shè)計規(guī)范》⑤《簡明動力管道手冊》二、采暖系統(tǒng)本項目冬季采暖為自燒鍋爐供熱。本項目設(shè)計采暖系統(tǒng)采用同程上供下回單管垂直串聯(lián)式采暖系統(tǒng)，采暖熱媒采用95-70℃的低溫?zé)崴?，并采用新型散熱效率高的單面定向?qū)α麒T鐵散熱器，型號為DD1-6-85.5.2通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間設(shè)衛(wèi)生通風(fēng)器排風(fēng)，同一垂直方向的衛(wèi)生間共同用一個豎風(fēng)道并集中到屋頂排放。其它房間依靠可開啟外窗或通風(fēng)采光窗井進行自然通風(fēng)。5.6環(huán)保與節(jié)能設(shè)計按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)程》（DB13（J）24-2000）的要求進行維護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計；對熱力管道加強保溫；風(fēng)機、水泵、換熱機組選用低能耗的高效產(chǎn)品；在設(shè)計中考慮運行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費，提高運行效率。對產(chǎn)生噪聲的水泵、送排風(fēng)等動力設(shè)備選用低噪聲低震動型，采取減震吸聲措施，如水泵、風(fēng)機設(shè)減震器、軟接頭、送排風(fēng)管上設(shè)消聲器等。廁所設(shè)排氣裝置，從屋頂高空排放。5.7電氣工程設(shè)計5.7.1設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》《低壓配電設(shè)計規(guī)范》《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標準》5.7.2設(shè)計范圍本專業(yè)設(shè)計范圍為10KV供電系統(tǒng)，10/0.4kv變配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、建筑物防雷及接地系統(tǒng)。5.7.3防雷接地系統(tǒng)在建筑物頂層設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)筋作防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做接地極，輔助人工地極。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接。組成防雷接地系統(tǒng)。變壓器中性點直接接地。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地裝置，要求綜合接地電阻小于1歐姆。第六章消防6.1設(shè)計依據(jù)(1)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）。(2)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140-90（1997年版）。(3)《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB50098-98。6.2建筑分類及耐火等級依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本工程為多層磚混建筑，屬三類建筑，耐火等級為二級。6.3消防通道及消火栓設(shè)置本項目消防通道設(shè)計寬度≥4m，室外建消防水池，室內(nèi)按規(guī)范布置消火栓，保證同時有兩股水柱達到室內(nèi)任何部位。6.4安全疏散本工程嚴格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87設(shè)置人員對外出入口，安全疏散樓梯等，能夠滿足安全疏散要求。6.5消防給水消防用水量標準：室內(nèi)消火栓：15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2h室外消火栓：10L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2h消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。6.6滅火器配置根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ140-90）（1997年版），在室內(nèi)的各層設(shè)置手提式ABC干粉滅火器。第七章抗震、土地利用及綠化7.1抗震本項目按近震設(shè)計，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，根據(jù)省市地震局的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位需到地震局辦理本項目的相關(guān)手續(xù)。7.2土地利用本項目用地為棄用地。7.3綠化綠化具有美化環(huán)境，凈化空氣，減弱噪場、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。本項目擬建的山市鎮(zhèn)群眾文化活動中心交通方便。本項目規(guī)劃系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)境進行規(guī)劃設(shè)計的，依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地，在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價值較高的花草樹木，并依據(jù)地形地貌建筑花壇，擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品，使得空間有松有弛，有動有靜，層次豐富、流動，創(chuàng)造一個良好的休閑活動環(huán)境。第八章節(jié)能及環(huán)境保護8.1節(jié)能分析8.1.1建筑節(jié)能標準要求國家要求“十一五”期間新建建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能50%的設(shè)計標準。采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面等一系列技術(shù)措施，以達到節(jié)能降耗的目的。辦公樓和活動室熱指標為70W/m2。照明：照度標準為300LX。建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5。門窗密封性指標：不低于國標《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（GB7107）規(guī)定的Ⅲ級水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量：QL≤2.5m3/(m.h)。8.1.2建筑節(jié)能措施（1）辦公室和活動室構(gòu)筑物等所用的建筑材料均采用相應(yīng)的節(jié)能材料，以取得節(jié)能效果?？刂平ㄖo結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性性能指標、級別）。主墻體及屋面采用采用新型保溫材料，屋面保溫厚度達到避免結(jié)露措施。辦公樓窗戶采用中空LOWE玻璃保溫窗，降低取暖能耗。單位面積能耗指數(shù)要達到現(xiàn)行國家或行業(yè)標準水平和國內(nèi)先進水平。（2）在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電能。辦公室和活動室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命的目的。（3）供熱管網(wǎng)全部采取保溫隔熱措施。采暖供熱、熱水及空調(diào)制冷系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計負荷設(shè)置，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。8.2環(huán)境保護8.2.1本項目對環(huán)境的影響本項目對環(huán)境的主要污染物為生活污水、生活垃圾。生活垃圾袋裝化，院內(nèi)分設(shè)垃圾點統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運站。由于項目污染物有限，而且設(shè)計對其分別進行了處理，所以本項目建成后對周邊環(huán)境影響很小，不會對現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過建筑四周綠化布置，項目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。8.2.2環(huán)境保護項目實施過程中產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點集中堆放，及時清理外運的方式處理，以保護環(huán)境。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周圍居民休息。本項目設(shè)計遵守《民用建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)程》（DBJ—2000）的要求，建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料，各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動開關(guān)。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。8.2.3項目建設(shè)期間對環(huán)境的影響及措施1、項目建設(shè)期間對環(huán)境的影響及措施本項目建設(shè)期間，工程施工等活動產(chǎn)生噪間、揚塵、建筑垃圾等將對周圍居民的生活工作有一定的影響。在項目實施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對環(huán)境的不利影響。A．針對施工過程中產(chǎn)生的揚塵，可通過用水噴淋降塵，定期灑水清掃，水泥等細顆粒散體材料安排在庫內(nèi)存放，車輛運輸過程中進行遮蓋，建筑垃圾及時清運等措施。B．選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。合理安排施工時間，在每日晚22時至次日早6時，嚴格控制強噪聲作業(yè)。C．在現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的污水尤其是泵車、混凝土運輸車洗車的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。8.2.4三廢治理方案1、生活污水經(jīng)化糞池沉淀后直接排入污水管內(nèi)。2、樓內(nèi)垃圾定時清理運至指定垃圾點。第九章項目實施計劃及投資估算9.1項目實施進度計劃9.1.1項目建設(shè)期本項目建設(shè)期１２個月，具體劃分為以下階段：1、2011年11月—2011年12月前期準備及可行性研究及論證2、2012年1月—2012年2月初步設(shè)計及施工圖設(shè)計3、2012年2月—2012年5月分階段場地平整及招投標4、2012年5月—2012年10月工程建設(shè)施工5、2012年10月末工程內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、竣工驗收。9.1.2項目實施進度安排根據(jù)本項目建設(shè)特點及建設(shè)場地實際情況，建議項目單位在項目前期準備、勘察設(shè)計、招標、工程監(jiān)理、工程施工等實施過程中以及項目批復(fù)等重要環(huán)節(jié)，采取有效措施，做好運籌工作，力爭在項目建議書代可行性研究報告批準后，盡快完成本項目的建設(shè)并投入使用。9.2項目招標方案1、依據(jù)《中華人民共和國招投標法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確定招標方案。2、招標內(nèi)容：本建設(shè)項目的勘察設(shè)計、建安工程、監(jiān)理、設(shè)備等。3、招標方式：公開招標、邀請招標。9.3投資估算9.3.1編制依據(jù)1、本項目各專業(yè)所提供的技術(shù)資料和其他有關(guān)數(shù)據(jù)。2、1999年《黑龍江省建筑工程概算定額》、2000年《黑龍江省省建筑工程概算費用定額》、2004年《黑龍江省建設(shè)項目概算其它費用定額》。3、國家、省市有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。9.3.2投資估算該項目計劃總投資400萬元，建設(shè)資金由單位自籌解決。第十章社會評價10.1項目對社會的影響分析本項目屬廢棄用地用地，即不存在居民的拆遷問題，因此其建設(shè)和運營對當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民來說是受益的，擬建場地周邊沒有居民居住，在本項目建設(shè)期間不會出現(xiàn)對居民生產(chǎn)生活的影響。10.2社會評價結(jié)論通過對項目涉及社會因素的分析，其建設(shè)運營與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，不會引起社會矛盾和糾紛，所在地區(qū)的社會環(huán)境對本項目是適應(yīng)和接受的，本項目社會評價是可行的。第十一章結(jié)論綜上所述：xx市xx鎮(zhèn)群眾文化活動中心建設(shè)項目，是為山市鎮(zhèn)農(nóng)村人民群眾提供的活動和學(xué)習(xí)場所，是廣大人民群眾娛樂、健身、學(xué)習(xí)文化知識，獲取科技信息的窗口，是文明建設(shè)的重要陣地，是實踐三個代表重要思想的具體表現(xiàn)，它不僅能豐富人民群眾文化生活，滿足人民群眾的文化娛樂要求，更重要的是肩負著普及和傳播先進的科學(xué)文化知識，為農(nóng)村經(jīng)濟服務(wù)，為科技興農(nóng)服務(wù)，為農(nóng)民致富奔小康提供智力支持的重要職能，這一項目的建成必將推動山市鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展，其社會效益和經(jīng)濟效益不可估量。該項目符合國家有關(guān)政策精神。經(jīng)充分調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，新建海林市山市鎮(zhèn)群眾文化活動中心建設(shè)項目必要而迫切。選址建設(shè)條件較好，建設(shè)方案可行，可以緩解和改善當(dāng)前的現(xiàn)實要求。

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