學(xué)校用地居間合同樣本

學(xué)校用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效、變更與解除1.4合同的爭議解決方式第二章合同主體2.1學(xué)校簡介2.2居間方簡介2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章用地性質(zhì)與規(guī)模3.1用地性質(zhì)3.2用地規(guī)模3.3用地的具體位置與邊界第四章用地取得與使用4.1用地取得的方式與期限4.2用地使用的范圍與條件4.3用地使用的期限與續(xù)約第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)的期限與質(zhì)量5.3居間服務(wù)的費(fèi)用與支付第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的變更與調(diào)整第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體形式8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的期限與方式9.3爭議解決的費(fèi)用第十章合同的終止與失效10.1合同終止的條件與程序10.2合同失效的條件與后果第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)期限與方式11.3保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用范圍與條件12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果第十三章附加條款13.1合同的補(bǔ)充與附屬文件13.2附加條款的效力與解釋13.3附加條款的修改與廢止第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件與程序14.3合同的副本與正本合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款本合同的定義及適用范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的簽訂、生效、變更與解除第四條款合同的爭議解決方式第二章合同主體第一條款學(xué)校簡介第二條款居間方簡介第三條款合同雙方的授權(quán)代表第三章用地性質(zhì)與規(guī)模第一條款用地性質(zhì)第二條款用地規(guī)模第三條款用地的具體位置與邊界第四章用地取得與使用第一條款用地取得的方式與期限第二條款用地使用的范圍與條件第三條款用地使用的期限與續(xù)約第五章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)的期限與質(zhì)量第三條款居間服務(wù)的費(fèi)用與支付第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的期限與方式第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第三條款合同履行的變更與調(diào)整第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體形式第三條款違約責(zé)任的免除第九章爭議解決第一條款爭議解決的途徑第二條款爭議解決的期限與方式第三條款爭議解決的費(fèi)用第十章合同的終止與失效第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同失效的條件與后果第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護(hù)期限與方式第三條款保密信息泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款合同繼承的適用范圍與條件第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果第十三章附加條款第一條款合同的補(bǔ)充與附屬文件第二條款附加條款的效力與解釋第三條款附加條款的修改與廢止第十四章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同生效的條件與程序第三條款合同的副本與正本甲方（學(xué)校）：________________乙方（居間方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供合同履行過程中的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地提供。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注甲方的需求變化，并及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，以滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的公正、公平。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在居間過程中導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款四：合同履行過程中的其他特殊條款4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得將合同內(nèi)容泄露給任何第三方。4.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，如遇到不可抗力因素，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)校用地證明文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.用地取得與使用規(guī)劃4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同履行監(jiān)督記錄6.保密協(xié)議7.轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議8.附加條款協(xié)議9.合同簽署授權(quán)書10.合同副本與正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息4.第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)5.甲方未按照約定方式使用用地6.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)7.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)8.合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方與乙方之間提供的促進(jìn)合同訂立、協(xié)助履行合同等服務(wù)。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)。5.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。4.問題：第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履行居間服務(wù)職責(zé)，并有權(quán)要求第三方中介賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校尋找合適用地進(jìn)行建設(shè)2.居