專業(yè)工程清潔服務合同剖析

專業(yè)工程清潔服務合同剖析合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于承包方具備專業(yè)的清潔服務資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為委托方提供清潔服務；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條清潔服務的范圍和內(nèi)容1.1承包方應按照本合同約定的范圍和標準，對工程進行定期清潔保養(yǎng)，確保工程的清潔衛(wèi)生和正常運行。1.2清潔服務的范圍包括但不限于：（1）工程內(nèi)部的地面、墻面、天花板、門窗等部位的清潔；（2）工程內(nèi)部的衛(wèi)生間、廚房、辦公室等部位的清潔；（3）工程內(nèi)部的設備、設施的清潔；（4）工程外部的主體結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、景觀設施等部位的清潔；（5）其他雙方約定的清潔服務內(nèi)容。1.3承包方應根據(jù)工程的實際情況，制定詳細的清潔計劃，并于每月初向委托方報告上個月的清潔工作情況和本月的清潔計劃。第二條清潔服務的標準和質(zhì)量2.1承包方應按照本合同約定的標準和質(zhì)量要求，提供清潔服務。2.2清潔服務的標準包括但不限于：（1）地面、墻面、天花板、門窗等部位應保持干凈、明亮、無污漬；（2）衛(wèi)生間、廚房、辦公室等部位應保持干凈、衛(wèi)生、無異味；（3）設備、設施應保持正常運行、無污漬；（4）主體結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、景觀設施等部位應保持干凈、明亮、無污漬；（5）其他雙方約定的清潔服務標準。2.3承包方應定期對清潔設備進行維護和保養(yǎng)，確保清潔設備的正常運行。第三條清潔服務的期限和時間3.1本合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包方應按照雙方約定的時間，提供清潔服務。如因特殊情況需要調(diào)整清潔時間，雙方應提前協(xié)商確定。第四條清潔服務的費用4.1本合同的清潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2清潔服務費用支付方式如下：（1）委托方應在每月的第一個工作日，向承包方支付當月的清潔服務費用；（2）支付費用時，委托方有權(quán)要求承包方提供合法的發(fā)票；（3）如委托方未按時支付清潔服務費用，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1委托方的權(quán)利和義務：（1）提供清潔服務所需的場地、設施、設備等；（2）按照約定時間支付清潔服務費用；（3）對承包方的清潔服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，有權(quán)要求承包方立即整改；（4）如委托方延遲提供場地、設施、設備等，導致承包方無法按照約定時間提供清潔服務，委托方應支付承包方因此產(chǎn)生的額外費用。5.2承包方的權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定的范圍、標準和質(zhì)量，提供清潔服務；（2）保證清潔服務過程中，不損害工程和財產(chǎn)；（3）如因承包方原因?qū)е鹿こ虛p壞的，承包方應承擔相應的賠償責任；（4）如承包方未按照約定時間提供清潔服務，應支付違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。如因一方遲延履行或者不履行，導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：1.專業(yè)工程清潔服務合同2.清潔服務范圍和內(nèi)容詳細說明3.清潔服務標準和質(zhì)量要求說明4.清潔服務計劃和時間表5.清潔服務費用明細表6.清潔設備維護和保養(yǎng)記錄7.清潔服務滿意度調(diào)查表二、違約行為及認定：1.承包方未能按照約定范圍和標準提供清潔服務2.承包方未能按照約定時間和計劃提供清潔服務3.承包方清潔服務質(zhì)量不符合約定的標準4.委托方未能按照約定時間支付清潔服務費用5.委托方未能提供必要的場地、設施、設備等6.任何一方遲延履行或不履行合同導致合同目的不能實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)工程：指需要特別技術(shù)、專業(yè)知識和設備進行施工、安裝、維護或運營的工程。2.清潔服務：指對工程內(nèi)部和外部進行清潔、保養(yǎng)和維護的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方無法按時提供清潔服務：解決辦法為提前協(xié)商調(diào)整清潔時間，并約定相應的違約金。2.委托方延遲支付清潔服務費用：解決辦法為委托方按時支付費用，逾期支付應支付違約金。3.清潔服務不符合約定標準：解決辦法為委托方要求承包方立即整改，嚴重不符可解除合同并索賠。4.工程損壞或財產(chǎn)損失：解決辦法為承包方承擔賠償責任，具體金額雙方協(xié)商或法律判定。五、所有應