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文檔簡介

住建部新房建合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住建部新房建合同模板

一、合同主體

1.甲方（購房人）：_______，身份證號碼：_______。

2.乙方（開發(fā)商）：_______，營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。

二、房屋信息

1.房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號。

2.房屋面積：_______平方米。

3.房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公）。

4.房屋單價：_______元/平方米。

5.房屋總價：_______元。

三、付款方式及進度

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_______%。

2.甲方應按照乙方指定的銀行賬戶，分期支付剩余購房款。

3.甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權按逾期付款金額的_______%收取滯納金。

四、交付及驗收

1.乙方應按照合同約定，將符合國家質(zhì)量標準的房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果通知乙方。

3.如甲方對房屋質(zhì)量存在異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應在接到通知后_______日內(nèi)，負責修復或賠償。

五、產(chǎn)權及辦理

1.乙方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方應按照我國法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)。乙方應給予必要的協(xié)助。

3.如因房屋產(chǎn)權問題導致甲方無法辦理產(chǎn)權證，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期交付金額的_______%。

3.甲方未能按照約定時間支付購房款，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的交付日期。

甲方（購房人）：_______

乙方（開發(fā)商）：_______

簽訂日期：_______年_______月______

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