租賃套路合同范本

租賃套路合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有閑置的______________（具體物品或房產(chǎn)等），并愿意將該物品/房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃甲方所擁有的物品/房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物品/房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的物品/房產(chǎn)為：______________（詳細(xì)描述租賃物品/房產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積等）。

1.2甲方保證出租物品/房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法出租條件。

二、合作背景及前提條件

2.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃期間的合法權(quán)益，促進雙方的共同發(fā)展。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供租賃物品/房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃物品/房產(chǎn)的詳細(xì)情況說明等相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)文件。

2.4雙方簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：______________。

4.2租金支付方式：______________（如：每季度支付一次、每半年支付一次等）。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物品/房產(chǎn)符合約定的使用條件，并對租賃物品/房產(chǎn)進行定期檢查和維護。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

（3）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物品/房產(chǎn)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物品/房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物品/房產(chǎn)，確保租賃物品/房產(chǎn)的完好。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品/房產(chǎn)歸還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)積極采取必要措施，減少不可抗力事件給雙方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同附件包括但不限于：

1.租賃物品/房產(chǎn)清單；

2.租賃物品/房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3.乙方企業(yè)資質(zhì)文件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

簽訂日期：______________

簽訂日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃物品/房產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合約定條件的租賃物品/房產(chǎn)，并確保其在租賃期間內(nèi)的正常使用；

1.2乙方按照本合同約定用途使用租賃物品/房產(chǎn)，并按時支付租金；

1.3雙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。

第二條定義

2.1租賃物品/房產(chǎn)：指甲方擁有并同意出租給乙方的物品/房產(chǎn)，具體描述見本合同附件一。

2.2租賃期限：指甲方同意乙方租賃物品/房產(chǎn)的使用期限，自合同簽訂之日起計算。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

2.4正常使用：指甲方提供的租賃物品/房產(chǎn)在合同約定范圍內(nèi)的使用，不包括因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物品/房產(chǎn)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)對其進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃物品/房產(chǎn)；

（5）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物品/房產(chǎn)的合法合規(guī)性。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物品/房產(chǎn)，并享有正常使用范圍內(nèi)的權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物品/房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物品/房產(chǎn)，確保其完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品/房產(chǎn)歸還甲方，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物品/房產(chǎn)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

4.1租金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額為______________（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______________

賬號：______________

開戶行：______________

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如支付日遇到法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個支付周期的開始后的5個工作日內(nèi)；

（2）租賃期滿：合同約定的租賃期限屆滿之日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物品/房產(chǎn)或提供的租賃物品/房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方可另行約定。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金；

（2）乙方未按約定用途使用租賃物品/房產(chǎn)，或擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方損壞租賃物品/房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方未按約定時間歸還租賃物品/房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期歸還的違約金；

（5）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方可另行約定。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法雙方可另行約定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時，受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi)，免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)提供補充履行。

7.4雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款不免除因遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如有必要，勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償因爭議解決產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，導(dǎo)致無法履行合同；

（3）雙方達(dá)成一致，同意解除本合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物品/房產(chǎn)的歸還、租金的結(jié)算等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）租賃物品/房產(chǎn)清單；

（2）租賃物品/房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（3）