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文檔簡介
租賃套路合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______________
地址:______________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______________
聯(lián)系方式:______________
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______________
地址:______________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______________
聯(lián)系方式:______________
合同簡介:
鑒于甲方擁有閑置的______________(具體物品或房產(chǎn)等),并愿意將該物品/房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,希望租賃甲方所擁有的物品/房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成以下合同條款:
一、租賃物品/房產(chǎn)描述
1.1甲方出租的物品/房產(chǎn)為:______________(詳細(xì)描述租賃物品/房產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積等)。
1.2甲方保證出租物品/房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備合法出租條件。
二、合作背景及前提條件
2.1雙方確認(rèn),本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),保障租賃期間的合法權(quán)益,促進雙方的共同發(fā)展。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供租賃物品/房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃物品/房產(chǎn)的詳細(xì)情況說明等相關(guān)資料。
2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)文件。
2.4雙方簽訂本合同后,應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同,并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)。
四、租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為:______________。
4.2租金支付方式:______________(如:每季度支付一次、每半年支付一次等)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃物品/房產(chǎn)符合約定的使用條件,并對租賃物品/房產(chǎn)進行定期檢查和維護。
(2)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
(3)甲方在租賃期滿后,有權(quán)收回租賃物品/房產(chǎn)。
5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃物品/房產(chǎn),不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn)。
(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物品/房產(chǎn),確保租賃物品/房產(chǎn)的完好。
(3)乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將租賃物品/房產(chǎn)歸還甲方。
六、違約責(zé)任
6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2具體違約責(zé)任事項,雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。
七、不可抗力
7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2雙方應(yīng)積極采取必要措施,減少不可抗力事件給雙方造成的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附則:
本合同附件包括但不限于:
1.租賃物品/房產(chǎn)清單;
2.租賃物品/房產(chǎn)權(quán)屬證明;
3.乙方企業(yè)資質(zhì)文件;
4.雙方簽訂的補充協(xié)議。
簽署:
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:______________
簽訂日期:______________
簽訂日期:______________
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃物品/房產(chǎn)出租給乙方使用,以滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括:
1.1甲方提供符合約定條件的租賃物品/房產(chǎn),并確保其在租賃期間內(nèi)的正常使用;
1.2乙方按照本合同約定用途使用租賃物品/房產(chǎn),并按時支付租金;
1.3雙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護雙方合法權(quán)益。
第二條定義
2.1租賃物品/房產(chǎn):指甲方擁有并同意出租給乙方的物品/房產(chǎn),具體描述見本合同附件一。
2.2租賃期限:指甲方同意乙方租賃物品/房產(chǎn)的使用期限,自合同簽訂之日起計算。
2.3租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。
2.4正常使用:指甲方提供的租賃物品/房產(chǎn)在合同約定范圍內(nèi)的使用,不包括因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金;
(2)甲方應(yīng)保證租賃物品/房產(chǎn)符合約定的使用條件,并負(fù)責(zé)對其進行必要的維修和保養(yǎng);
(3)甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù);
(4)甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方歸還租賃物品/房產(chǎn);
(5)甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),遵守國家法律法規(guī),確保租賃物品/房產(chǎn)的合法合規(guī)性。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物品/房產(chǎn),并享有正常使用范圍內(nèi)的權(quán)益;
(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物品/房產(chǎn),不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn);
(3)乙方應(yīng)合理使用租賃物品/房產(chǎn),確保其完好,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(4)乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(5)乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將租賃物品/房產(chǎn)歸還甲方,如有逾期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(6)乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用租賃物品/房產(chǎn)從事違法活動。
第四條價格與支付條件
4.1租金價格:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,具體金額為______________(大寫:____________________元整)。
4.2支付方式:乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,賬戶信息如下:
賬戶名稱:______________
賬號:______________
開戶行:______________
4.3支付時間:乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如支付日遇到法定節(jié)假日或休息日,支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。
4.4如乙方逾期支付租金,應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)租金支付:每個支付周期的開始后的5個工作日內(nèi);
(2)租賃期滿:合同約定的租賃期限屆滿之日。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)甲方未按約定提供租賃物品/房產(chǎn)或提供的租賃物品/房產(chǎn)不符合約定條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)甲方違反本合同的其他約定,應(yīng)向乙方支付違約金,具體金額雙方可另行約定。
6.2乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金;
(2)乙方未按約定用途使用租賃物品/房產(chǎn),或擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物品/房產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;
(3)乙方損壞租賃物品/房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(4)乙方未按約定時間歸還租賃物品/房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)逾期歸還的違約金;
(5)乙方違反本合同的其他約定,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額雙方可另行約定。
6.3雙方同意,違約金不足以彌補守約方實際損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法雙方可另行約定。
第七條不可抗力
7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力事件造成的損失。
7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時,受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi),免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方,并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)提供補充履行。
7.4雙方確認(rèn),本合同約定的不可抗力條款不免除因遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。
8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構(gòu),任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8.4爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
8.5爭議解決的費用,包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。如有必要,勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償因爭議解決產(chǎn)生的合理費用。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)_f等方式發(fā)送,并在發(fā)送后視為已送達(dá)。
9.2合同變更:本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更本合同。
9.3終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方解除本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,導(dǎo)致無法履行合同;
(3)雙方達(dá)成一致,同意解除本合同。
9.4合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃物品/房產(chǎn)的歸還、租金的結(jié)算等。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于:
(1)租賃物品/房產(chǎn)清單;
(2)租賃物品/房產(chǎn)權(quán)屬證明;
(3)
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