裝修融資分包合同樣本

裝修融資分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同宗旨第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三章融資條款3.1融資總額3.2融資方式3.3融資期限3.4融資利率3.5還款方式及期限第四章分包范圍及工程量4.1分包范圍4.2工程量清單4.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3價(jià)格支付方式5.4價(jià)格結(jié)算方式第六章工期與進(jìn)度6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程進(jìn)度報(bào)告6.4工期延誤及其處理第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭議的處理第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九章變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任10.2分包商違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二章附則12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的解釋12.3合同的生效、終止與保存第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附件14.1合同附件清單14.2相關(guān)技術(shù)文件14.3工程量清單及其報(bào)價(jià)單合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修融資分包合同，共同完成項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱_________2.2項(xiàng)目地址_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目內(nèi)容_________第三章融資條款3.1融資總額_________3.2融資方式_________3.3融資期限_________3.4融資利率_________3.5還款方式及期限_________第四章分包范圍及工程量4.1分包范圍_________4.2工程量清單_________4.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)_________5.2價(jià)格調(diào)整條件_________5.3價(jià)格支付方式_________5.4價(jià)格結(jié)算方式_________第六章工期與進(jìn)度6.1開工日期_________6.2竣工日期_________6.3工程進(jìn)度報(bào)告_________6.4工期延誤及其處理_________第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________7.2驗(yàn)收程序_________7.3質(zhì)量爭議的處理_________第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。8.3環(huán)保要求雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第九章變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1承包商違約責(zé)任承包商違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。10.2分包商違約責(zé)任分包商違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。第十二章附則12.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的生效、終止與保存本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同資料保存完好。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用對(duì)方的技術(shù)、商標(biāo)等。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章附件14.1合同附件清單附件清單包括但不限于技術(shù)文件、工程量清單及其報(bào)價(jià)單等。14.2相關(guān)技術(shù)文件技術(shù)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.3工程量清單及其報(bào)價(jià)單附件中應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單和報(bào)價(jià)單。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方提前終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方不符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過程中存在違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。如第三方中介未能履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.第三方中介違約如第三方中介存在違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或損害甲方、乙方合法權(quán)益，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介賠償損失。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權(quán)向甲方、乙方提出索賠。甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介因故退出合同履行，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)或采取其他措施繼續(xù)履行合同。如雙方無法達(dá)成一致，甲方、乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.報(bào)價(jià)單5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.材料供應(yīng)商名單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地和條件提前終止合同且無正當(dāng)理由未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行中介職責(zé)未及時(shí)處理合同履行中的問題未保護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益未按約定支付中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.裝修融資分包合同：指甲方作為業(yè)主，乙方作為分包商，在第三方中介的協(xié)助下，就裝修工程進(jìn)行的融資、分包和施工的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因分擔(dān)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)修復(fù)或拆除不合格工程，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生解決方案：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同變更解決方案：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.