北京倉儲裝修合同條款

北京倉儲裝修合同條款合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目進度第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批4.3設(shè)計變更第五章工程采購5.1采購要求5.2采購渠道5.3采購質(zhì)量第六章工程施工6.1施工方案6.2施工組織6.3施工進度6.4施工質(zhì)量第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理方式第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理第九章合同價款9.1合同總價9.2付款方式9.3價款調(diào)整9.4合同結(jié)算第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止和解除的程序第十四章附則14.1合同生效14.2合同期限14.3合同附件合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（北京倉儲裝修項目的業(yè)主）全稱：____________________1.1.2乙方（承包商）全稱：____________________1.1.3丙方（如有，例如監(jiān)理單位）全稱：____________________1.2合同宗旨1.2.1確保北京倉儲裝修項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成。1.2.2明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同及相關(guān)附件完整地構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1北京倉儲裝修項目2.2項目地點2.2.1北京市____________________區(qū)/縣____________________街道/鎮(zhèn)____________________號2.3項目內(nèi)容2.3.1倉儲區(qū)域裝修設(shè)計及施工2.3.2裝修包括但不限于：墻面、地面、天花板的翻新，電路布線，照明系統(tǒng)改造等2.4項目進度2.4.1項目預(yù)計開始日期：________年____月____日2.4.2項目預(yù)計結(jié)束日期：________年____月____日第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.1.1提供項目現(xiàn)場，確保丙方進場作業(yè)。3.1.2對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)益3.2.1按合同約定進行設(shè)計、采購和施工。3.2.2獲得甲方的必要配合和及時付款。3.3丙方權(quán)益（如有）3.3.1對施工過程進行獨立監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.3.2對違反合同約定的行為提出整改要求。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進行倉儲裝修設(shè)計。4.1.2設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方和丙方審批。4.2設(shè)計審批4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的7個工作日內(nèi)完成審批。4.2.2丙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的7個工作日內(nèi)完成審批。4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。第五章工程采購5.1采購要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案進行材料和設(shè)備采購。5.1.2采購材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2采購渠道5.2.1乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商進行采購。5.3采購質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)保證采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量。第六章工程施工6.1施工方案6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并獲得甲方和丙方的同意。6.2施工組織6.2.1乙方應(yīng)按照施工方案進行組織施工。6.3施工進度6.3.1乙方應(yīng)確保施工進度符合項目進度計劃。6.4施工質(zhì)量6.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2工程功能應(yīng)滿足甲方提出的各項要求。8.2驗收程序8.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢。8.2.2自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗收申請。8.3驗收結(jié)果處理8.3.1甲方和丙方應(yīng)在收到驗收申請后的14個工作日內(nèi)組織驗收。8.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方和丙方指出的問題整改后重新驗收。第九章合同價款9.1合同總價9.1.1合同總價根據(jù)乙方提交的施工預(yù)算確定。9.1.2合同總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。9.2付款方式9.2.1甲方應(yīng)按照工程進度分階段付款。9.2.2每階段付款金額和條件由雙方在補充協(xié)議中約定。9.3價款調(diào)整9.3.1工程變更導(dǎo)致合同總價變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價款。9.4合同結(jié)算9.4.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算報告。9.4.2甲方應(yīng)在收到最終結(jié)算報告后的14個工作日內(nèi)完成審核和支付。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定完成工程視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付價款視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一章爭議解決11.1爭議范圍11.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2協(xié)商解決11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.3仲裁或訴訟11.3.1協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同履行過程中，因不可抗力或政策變化等原因需變更合同。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更和解除的程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.1.1工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2合同解除條件13.2.1雙方約定或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)。13.3終止和解除的程序13.3.1終止或解除合同應(yīng)簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：設(shè)計方案、施工預(yù)算、工程進度計劃等。合同雙方簽字蓋章頁：甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字）（如有）：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的設(shè)計師或工程師有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。說明：甲方有權(quán)指派其指定的人員對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保乙方的施工質(zhì)量滿足甲方的要求。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以便對施工過程進行專業(yè)的評估和指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)要求乙方對施工進度進行調(diào)整，以滿足項目進度的需求。說明：如果乙方施工進度滯后于項目進度計劃，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進度。如果乙方提前完成施工，甲方有權(quán)要求乙方保持工程質(zhì)量，并按照合同約定的付款方式進行付款。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢查，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢查，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方檢查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，以便對材料和設(shè)備的質(zhì)量進行準(zhǔn)確的評估。如果甲方對乙方的采購材料和設(shè)備不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料和設(shè)備。4.甲方有權(quán)在驗收過程中提出整改意見，并要求乙方及時整改。說明：甲方作為項目的業(yè)主，對工程質(zhì)量有較高的期望和要求。在工程驗收過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出整改意見，并要求乙方及時進行整改，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。如果乙方未能及時整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進度報告，并及時更新。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求提供工程進度報告，并及時更新，以便甲方了解工程進展情況。工程進度報告應(yīng)包括施工進度、已完成的工程量、下一步計劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保報告的真實性和準(zhǔn)確性，并及時向甲方報告任何可能影響工程進度的因素。2.乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，并采取必要的措施確保施工安全。如果由于乙方的施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障甲方的利益。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并承擔(dān)由于延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的時間完成施工。如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。說明：作為第三方中介，其應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。在處理甲乙雙方之間的爭議時，應(yīng)公正地根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷和調(diào)解。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保爭議的公正解決。2.第三方中介應(yīng)按照約定時間完成監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)按照約定的時間完成監(jiān)理工作。監(jiān)理結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映施工質(zhì)量、進度等情況。如果第三方中介未能按照約定時間完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，第三方中介應(yīng)對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保其準(zhǔn)確性和公正性。3.第三方中介應(yīng)保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，并承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計方案、施工進度、材料價格等信息。如果第三方中介泄露了相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)采取必要的措施保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并承擔(dān)由于中介原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于監(jiān)理、協(xié)調(diào)、溝通等工作。如果由于第三方中介的原因?qū)е潞贤`約，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)盡最大努力確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工預(yù)算3.工程進度計劃4.材料和設(shè)備采購清單5.施工安全措施計劃6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證和進度報告8.變更和解除合同的補充協(xié)議9.違約金計算公式10.保險單據(jù)11.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.工程變更記錄13.驗收報告14.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料和設(shè)備，屬于違約行為。4.乙方未按照施工方案進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤，屬于違約行為。5.甲方未能按照合同約定的時間支付價款，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定的要求提供施工條件，屬于違約行為。7.丙方未按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。8.丙方未保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，屬于違約行為。9.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能