家電組裝廠出租居間服務

家電組裝廠出租居間服務合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章出租方基本情況2.1出租方的名稱和住所2.2出租方的經(jīng)營范圍和資質(zhì)第三章承租方基本情況3.1承租方的名稱和住所3.2承租方的經(jīng)營范圍和資質(zhì)第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍和內(nèi)容4.2居間服務的期限4.3居間服務的費用第五章租賃物及交付5.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量5.2租賃物的交付和驗收5.3租賃物的使用和維護第六章租金及支付方式6.1租金的金額和支付期限6.2租金的支付方式和賬戶6.3租金的調(diào)整和結(jié)算第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同的履行標準和方式7.2合同的監(jiān)督和檢查7.3合同的違約責任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的訴訟地點和法院第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止和解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務和期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和通知第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同繼承的條件和程序第十四章附則14.1合同的簽訂地和語言14.2合同的修訂和補充14.3合同的解除和終止后的權(quán)利義務合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章出租方基本情況2.1出租方的名稱和住所2.2出租方的經(jīng)營范圍和資質(zhì)第三章承租方基本情況3.1承租方的名稱和住所3.2承租方的經(jīng)營范圍和資質(zhì)第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍和內(nèi)容4.2居間服務的期限4.3居間服務的費用第五章租賃物及交付5.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量5.2租賃物的交付和驗收5.3租賃物的使用和維護第六章租金及支付方式6.1租金的金額和支付期限6.2租金的支付方式和賬戶6.3租金的調(diào)整和結(jié)算第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同的履行標準和方式7.2合同的監(jiān)督和檢查7.3合同的違約責任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的訴訟地點和法院第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止和解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務和期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和通知第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2合同繼承的條件和程序第十四章附則14.1合同的簽訂地和語言14.2合同的修訂和補充14.3合同的解除和終止后的權(quán)利義務簽字部分：甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（居間方）：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方專屬權(quán)利甲方擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。1.2甲方維護和維修責任1.3甲方變更條款如甲方因業(yè)務需求變更租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應至少提前三個月通知乙方。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的使用目的限制乙方同意僅將租賃物用于合法、正當?shù)纳虡I(yè)目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方支付租金的義務乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的千分之一的滯納金。2.3乙方妥善保管和愛護租賃物乙方應對租賃物進行妥善保管和愛護，確保租賃物的安全完整。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方的職責和義務中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方應誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲事實，確保合同的公平性和合法性。3.2中介方的費用和支付方式中介方的服務費用由甲方和乙方承擔。雙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給中介方。中介方開具正規(guī)發(fā)票。3.3中介方的違約責任中介方如違反本合同約定，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.居間服務費用明細5.租賃物交付驗收記錄6.租金支付記錄7.維修和維護記錄8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議12.爭議解決裁決書13.合同修訂和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞或丟失的，視為乙方違約。4.中介方未誠實守信，故意隱瞞或歪曲事實的，視為中介方違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議的一方。4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.租金支付爭議：查看租金支付記錄，核對支付金額和方式，如有問題及時溝通解決。3.租賃物損壞或丟失：查看維修和維護記錄，確定責任方，由責任方承擔相應的賠償責任。4.合同變更和解除：書面協(xié)議確認變更或解除事項，遵循合同約定的程序進行。5.保密信息泄露：查看保密協(xié)議，采取必要的補救措施，違約方承擔相應的法律責任。6.不可抗力事件：提供不可抗力事件證明文件，根據(jù)合同約定的處理方式進行協(xié)