宅基地過戶合同模板

宅基地過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：宅基地過戶合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

鑒于甲方擁有位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____村的宅基地一塊，證號(hào)____，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就宅基地的過戶事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶范圍

甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及土地上的附屬設(shè)施所有權(quán)全部過戶給乙方。

二、過戶條件

1.乙方須為具備宅基地使用權(quán)條件的個(gè)體；

2.乙方須承諾按照現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模進(jìn)行使用，不得擅自改擴(kuò)建；

3.乙方須承擔(dān)宅基地及房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

三、過戶費(fèi)用

1.過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)；

2.過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)；

3.其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

四、過戶時(shí)間

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方即享有宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及土地上的附屬設(shè)施所有權(quán)。

五、過戶后的責(zé)任

1.乙方自過戶之日起，享有并承擔(dān)宅基地及相關(guān)設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)；

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，合理使用宅基地；

3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，須依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

________年____月____日

乙方（受讓方）：

________年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，