荔枝林場承包合同范本

荔枝林場承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：荔枝林場所有權(quán)人代表——張三

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)荔枝林場

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，甲方的聯(lián)系方式將用于合同履行期間的必要通訊，具體聯(lián)系方式由雙方另行協(xié)商確定。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：專業(yè)林果開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)商業(yè)大廈

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，乙方的聯(lián)系方式將用于合同履行期間的必要通訊，具體聯(lián)系方式由雙方另行協(xié)商確定。

合同簡介：

鑒于甲方為荔枝林場的所有權(quán)人，擁有合法的荔枝林場經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)；乙方具備荔枝林場的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力和市場渠道，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的荔枝林場承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方愿將荔枝林場總面積約為XXX畝的荔枝林承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)荔枝林場的種植、管理、銷售等相關(guān)工作。

2.甲方承諾所提供的荔枝林場具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議，并保證在合同履行期間，不侵犯第三方的合法權(quán)益。

3.乙方具備豐富的荔枝種植、管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和市場渠道，承諾按照合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營荔枝林場。

4.雙方同意，在合同簽訂前，對荔枝林場的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、果樹品種、樹齡等進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)，并以附件形式作為合同的一部分。

5.本合同簽訂的前提條件是雙方已充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營狀況等，且自愿承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險與責(zé)任。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在荔枝林場承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等，確保雙方合法權(quán)益的保障。

2.本合同的簽訂，有助于甲方充分利用荔枝林場資源，提高經(jīng)濟(jì)效益；同時，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，拓展市場渠道，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保荔枝林場的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。

4.本合同附件包括但不限于：荔枝林場現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、果樹品種及樹齡確認(rèn)表等，與合同正文具有同等法律效力。

5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的荔枝林場承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)荔枝林場的種植、管理、銷售等工作，旨在提高荔枝林場的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.荔枝林場的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等經(jīng)營活動；

2.荔枝林場的生產(chǎn)資料采購、產(chǎn)品銷售、市場推廣等商業(yè)活動；

3.荔枝林場所需設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新及改造；

4.荔枝林場環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡的維護(hù)及可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的正確理解和履行，以下關(guān)鍵術(shù)語予以定義：

1.荔枝林場：指甲方擁有的、本合同約定的面積及范圍內(nèi)的荔枝種植園。

2.承包經(jīng)營：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對荔枝林場進(jìn)行種植、管理、銷售等一系列經(jīng)營活動的行為。

3.權(quán)利金：指甲方按照合同約定向乙方收取的承包費(fèi)用。

4.荔枝產(chǎn)品：指乙方在荔枝林場種植的荔枝果實(shí)及其衍生產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包權(quán)利金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在荔枝林場的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的荔枝林場具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供荔枝林場的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、技術(shù)資料等；

（3）甲方應(yīng)在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主開展荔枝林場的種植、管理、銷售等活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供荔枝林場的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、技術(shù)資料等；

（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付承包權(quán)利金；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營荔枝林場，確保生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）乙方應(yīng)在合同到期或解除合同時，將荔枝林場及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌睦笾α謭鰮p失及法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在承包期內(nèi)，按照每年人民幣XX萬元的價格向甲方支付荔枝林場的承包權(quán)利金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包權(quán)利金，支付時應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的承包權(quán)利金。

4.若乙方逾期支付承包權(quán)利金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包權(quán)利金支付時間：合同生效之日起的30日內(nèi)；

（2）合同到期或解除合同之日：合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日；

（3）荔枝林場及設(shè)施設(shè)備歸還時間：合同到期或解除合同之日起的30日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，提前解除合同或無故干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定提供合法的荔枝林場或權(quán)屬有爭議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受損失的全部賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、金額支付承包權(quán)利金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計(jì)算方式見第四條價格與支付條件。

2.乙方未按約定合法合規(guī)經(jīng)營荔枝林場，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方因此所受損失的全部賠償責(zé)任。

3.乙方在合同到期或解除合同時，未將荔枝林場及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為損失金額的120%。

4.乙方因其他原因違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.處理方式：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過六個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁的具體程序按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。一經(jīng)送達(dá)，即視為有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過六個月；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：荔枝林場現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、果樹品種及樹齡確認(rèn)表等，與合同正文具有同等法律