




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
電池生產(chǎn)廠房出租居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃價格2.5租賃用途第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第四章租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3相關(guān)費用承擔(dān)第五章租賃押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金抵扣第六章合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.2合同轉(zhuǎn)讓第七章違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十章其他約定10.1物業(yè)管理10.2維修責(zé)任10.3保險責(zé)任第十一章附件11.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件11.2租賃合同附件第十二章違約金計算方式12.1遲延支付租金違約金計算12.2其他違約行為違約金計算第十三章雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人:_______1.1.2承租人:_______1.2合同目的1.2.1出租人同意將其擁有的電池生產(chǎn)廠房出租給承租人使用。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。1.4合同解除1.4.1在合同有效期內(nèi),除非合同另有約定,否則任何一方不得單方面解除合同。第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.1.1出租人同意將其擁有的電池生產(chǎn)廠房整棟出租給承租人。2.2租賃面積2.2.1租賃廠房的總面積為____平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為____年,自合同生效之日起計算。2.4租賃價格2.4.1承租人應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣____元整。2.5租賃用途2.5.1承租人不得將租賃廠房用于合同約定以外的其他用途,否則出租人有權(quán)解除合同。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租人應(yīng)保證租賃廠房符合合同約定的使用條件。3.1.2出租人應(yīng)負責(zé)廠房的物業(yè)管理。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租人應(yīng)按約定支付租金。3.2.2承租人應(yīng)合理使用廠房,并負責(zé)日常維護。第四章租金支付及相關(guān)費用4.1租金支付方式4.1.1承租人應(yīng)每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間為每月的第一個工作日。4.3相關(guān)費用承擔(dān)4.3.1出租人負責(zé)支付廠房的水電費用。4.3.2承租人負責(zé)支付其生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用。第五章租賃押金5.1押金金額5.1.1承租人應(yīng)支付的押金為人民幣____元整。5.2押金退還5.2.1合同到期或者提前終止合同時,承租人按照約定退還廠房且無違約行為,出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后退還承租人剩余押金。5.3押金抵扣5.3.1承租人有違約行為,出租人可以扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第六章合同的變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。6.2合同轉(zhuǎn)讓6.2.1未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七章違約責(zé)任7.1出租人違約7.1.1如果出租人未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約7.2.1如果承租人未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的有效期為____年,自合同生效之日起計算。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下:9.2.1.1合同期滿,雙方未續(xù)簽;9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;9.2.1.3一方違約,對方有權(quán)解除合同;9.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除9.3.1合同解除的條件如下:9.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;9.3.1.2一方違約,對方有權(quán)解除合同;9.3.1.3法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第十章其他約定10.1物業(yè)管理10.1.1出租人負責(zé)廠房的物業(yè)管理,包括但不限于安保、衛(wèi)生、維修等服務(wù)。10.2維修責(zé)任10.2.1出租人負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護和維修。10.3保險責(zé)任10.3.1承租人應(yīng)按期為租賃廠房及設(shè)備購買保險,并將保險單副本交出租人留存。第十一章附件11.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件11.2租賃合同附件第十二章違約金計算方式12.1遲延支付租金違約金計算12.1.1遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。12.2其他違約行為違約金計算12.2.1其他違約行為的違約金計算方式,按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章雙方簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期為:____年__月__日。出租人(蓋章):____________________________授權(quán)代表(簽字):____________________________承租人(蓋章):____________________________授權(quán)代表(簽字):____________________________簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方承諾1.1.1甲方保證租賃廠房符合合同約定的使用條件,包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。1.2甲方授權(quán)1.2.1甲方授權(quán)乙方在租賃廠房內(nèi)進行電池生產(chǎn)活動,并同意乙方使用廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)負責(zé)廠房的物業(yè)管理,確保廠房及附屬設(shè)施的正常運行。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的各類手續(xù)和審批。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方生產(chǎn)活動2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進行電池生產(chǎn)活動,確保生產(chǎn)過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)按期支付租金和其他相關(guān)費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。附加條款三:第三方中介的特殊約定3.1中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù),包括但不限于促成合同的簽訂、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)等。3.2中介費用3.2.1第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定,并在支付租金和押金時一次性支付給中介。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密,不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無效或者糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同附件3.廠房平面圖4.設(shè)施和設(shè)備清單5.保險單副本6.甲方授權(quán)書7.乙方生產(chǎn)活動相關(guān)證明文件8.第三方中介的傭金支付證明二、違約行為及認定:1.遲延支付租金:乙方未按約定時間支付租金,視為違約行為。2.未按約定使用廠房:乙方未按照合同約定和法律法規(guī)的要求進行電池生產(chǎn)活動,視為違約行為。3.未按期維護和保養(yǎng):乙方未按期對廠房及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng),視為違約行為。4.泄露商業(yè)秘密:第三方中介未經(jīng)允許泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密,視為違約行為。5.未履行中介義務(wù):第三方中介未按照合同約定提供居間服務(wù),視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租人:指擁有租賃廠房并對廠房享有所有權(quán)的一方。2.承租人:指租賃廠房并使用廠房的一方。3.第三方中介:指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的一方。4.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.租賃期限:指合同雙方約定的租賃廠房的時間期限。6.租金:指承租人按期支付給出租人的廠房使用費用。7.押金:指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廠房使用不符合約定:如發(fā)現(xiàn)廠房使用不符合合同約定,乙方應(yīng)及時與甲方溝通,并按照甲方要求進行整改。2.設(shè)施和設(shè)備損壞:如發(fā)生設(shè)施和設(shè)備損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修或更換費用。3.租金支付糾紛:如發(fā)生租金支付糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可尋求法律途徑。4.廠房維修責(zé)任:如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 福建省寧德市2016-2017學(xué)年高一英語下學(xué)期期中聯(lián)合考試試題(含解析)
- 2025年馬術(shù)教練資格認證考試試卷:馬術(shù)教學(xué)策略與應(yīng)用試題
- 2025年歐洲女子數(shù)學(xué)奧林匹克競賽模擬試卷解析:幾何證明與組合分析策略解析
- 2025年會計實務(wù)初級會計師資產(chǎn)核算強化測試
- 2025年注冊會計師CPA經(jīng)濟法模擬試卷(公司法與合同法案例)高分突破與權(quán)威指導(dǎo)
- 健康評估護理診斷
- 第18套:2024上饒市高三六校聯(lián)考數(shù)學(xué)模擬試卷及參考答案
- 公司內(nèi)部制度流程的撰寫
- 2025年機動車駕駛教練員從業(yè)資格考試模擬試卷理論教學(xué)與實操技巧實戰(zhàn)指南
- 2025年學(xué)生心理危機干預(yù)與預(yù)防規(guī)章制度詳解
- 溴素行業(yè)分析報告
- 登革熱防控知識培訓(xùn)
- 糖尿病患者血脂管理中國專家共識(2024版)解讀
- 藥物制劑輔助材料試題及答案
- 婚前心理知識講座課件
- 蛋雞育雛前后管理制度
- 安全文明及綠色施工方案
- 泰康之家管理體系
- 特檢院面試試題及答案
- 低鈣血癥護理措施
- 2025年浙江省金華市義烏市六年級下學(xué)期5月模擬預(yù)測數(shù)學(xué)試題含解析
評論
0/150
提交評論